Pflichten des Vermieters?

Hallo Arlett,

die ausreichnede Beleuchtung gehört zu den Verkehrssicherungspflichten des Vermieters. Insofern wäre auch der Nebeneingang ausreichend zu beleuchten. Besonders an die Sicherung vorhandener Treppenanlagen werden hohe Anforderungen gestellt, weil in solchen Bereichen die Gefahr von Stürzen groß ist.

Der Vermieter ist aber nicht verpflichtet, die Briefkästen außen anzubringen. Um Ihr Problem zu lösen, könnte man dem Postboten - mit Einverständnis des Vermieters - einen Haustürschlüssel geben, damit er jederzeit ins Haus kommt.

Der Vermieter ist auch nicht verpflichtet, in den Wohnungen nachträglich Wasseruhren zu installiern. Selbst wenn Sie die Uhr auf eigene Kosten installieren, muss (und kann) er nicht über den erfassten Verbrauch abrechnen, weil das Haus einheitlich ausgestattet sein muss. Die nachträgliche Ausrüstung der Wohnungen mit Wasseruhren liegt allein im Ermessen des Vermieters, er ist dann aber auch zur verbrauchsabhängigen Abrechnung verpflichtet.

Sie können aber verlangen, dass Ihre Wasseruhr in der Waschküche nur Ihren Verbrauch erfasst.

MfG Gruwo

Erstmal vielen Dank für die Antworten.

@Gruwo
Der Schlüssel für den Postboten wäre grundsätzlich eine prima Idee. Nur haben wir immer verschiedene Postboten, geschweige denn Paketboten. Da liegt ja auch das größte Problem. Wenn wir ein Paket bekommen sollten, wir aber nicht zu Hause sind, kann der Bote nicht einmal den Benachrichtigungsschein in den Briefkasten werfen. Ich hatte deswegen auch schon eine Menge Schreibverkehr mit der Post. Die hat mir ein Postfach empfohlen, das auch wieder mit Kosten und Zeitaufwand (jedesmal hinfahren und schauen, ob was drin ist) verbunden. Langsam bin ich ziemlich ratlos, was das betrifft.