Also folgendes Problem. Wir wohnen seit Juli 2005 in einer super Altbauwohnung (hatten wir jedenfalls gedacht, dass sie super wäre). Ab 01.10. ist der Vermieter verpflichtet im Haus die Heizkörper anzustellen. Nun bekamen wir an diesem Tag einen Anruf von ihm, dass es Mieter hier im Haus gäbe, die angeblich ihre Nebenkosten nicht bezahlen würden und dass aus diesem Grunde der Energieversorger das Gas gesperrt hätte (haben wir uns selbst von überzeugt, am Gaszähler hängt eine Blombe). Er machte uns nun den Vorschlag, da wir ja unsere Nebenkosten bezahlen würden und wir nicht drunter leiden müssten, dass er uns Stromheizkörper aufstellen lassen würde mit einem Zwischenzähler. Den Strom würde er bezahlen. Wir waren damit einverstanden und es wurde dann auch so gemacht. Vor 2 Tagen bekamen nun alle Mieter (wir nicht, warum weiss ich nicht) ein Schreiben vom Wasserwerk, dass am 08.11. das Wasser abgestellt würde, weil noch ein Betrag offen wäre. Ein Mieter hat dann beim zuständigen Wasserwerk angerufen und dort wurde nun mitgeteilt, dass ein Betrag von 250,-- noch offen wäre. Mein Mann hat dann bei unserem Vermieter angerufen, der ihm mitteilte, dass wir (also unsere Familie) sich keine Gedanken machen sollten. Es wäre ein Warnschuss für diejenigen, die sich weigern würden ihre Nebenkosten zu zahlen. Na klasse, wir sind aber auch von der Absperrung betroffen. Jetzt haben alle Mieter die Zahlung der Miete eingestellt und zahlen nur noch den Nebenkostenbetrag. Wie sollen wir uns aber jetzt verhalten??? Wir bezahlen weiterhin die komplette Miete, da wir ja bisher keine Einbußen hatten, aber wie soll das weitergehen?? Die Mieter verlassen nach und nach dieses Haus. Wir würden als einzige dann noch hier übrig bleiben. Schon wieder umzuziehen ist ja auch eine Kostenfrage. Wir haben hier in diese Wohnung sehr viel reingesteckt an Eigenleistungen und auch finanziell. Aber ein 6 Familienhaus was leersteht bzw. in der nur noch eine Mietpartei wohnt, kann doch vom Vermieter auch nicht mehr gehalten werden und ein Umzug ist für uns im Moment auch finanziell nicht tragbar. Bleibt uns dann doch nur noch die Möglichkeit diese Wohnung wieder zu verlassen???
Über Tips wäre ich sehr dankbar
-- Editiert von Wassernixe41 am 25.10.2005 07:15:30
Probleme mit Heizung und Wasser
Stopp, halt, brrrr!
Wie jetzt? Ihr habt eine Zentrale Haus Heizung und wasser versorgung? Der Vermieter rechnet per Nebenkostenvorschuss diese verbrauchs kosten ab? Oder gibt es EINZELVERTÄGE der Mieter mit den entsprechenden Versorgern? Müsste aber dann bedeuten das es z.B. für jede Wohnung einen EIGENEN Gaszähler gibt!
Kann dann durchaus eine unterverteilung sein. IHR bezahlt doch alles! Also dürfen EUCH auch keine Nachteile entstehen.
Für mich klingt das ganze eher danach das der VERMIETER selbst die Rechnungen beim Energielieferant nicht zahlt! Ansonnsten erklärt sich für mich auch der Auszug der anderen Mietparteien nicht!
Demnach sammelt der Vermieter aber das geld von euch ein und muss daraus die rechnungen begleichen! Wenn dem so ist handelt der VERMIETER aber nicht richtig!
Das nächste wo ich tot umfalle ist das Ding mit der elektroheizung!
IHR habt den VERTRAG mit dem Stromkonzern. IHR seit dem gegenüber kostenpflichtig!!!!
Da kann euer Vermieter sagen was der will von wegen ich bezahle und so...
VOLLE VORSICHT!!!!!
Der will euch übers OHR hauen!!!
(ich bin Vermieter)
SOFORT E-öfen aus!!!
Sofort Mängelbeseitigung fordern!
Sofort MIETE mindern keinesfalls, wie die anderen keine Mietzahlung weil sonst die fristlose kündigung garantiert ist!
Wenn sich herrausstellt das der Vermieter das Arsc. ist Miete auf ein Sperrkonto!
Und Nu aber zu Anwalt!!!!
findus
hallo,
also es ist wirklich so, dass wir unsere Nebenkosten alle bezahlen und dass der Vermieter nichts an die Energieversorger abführt. Werde nächste Tage uns beim Mieterschutzbund anmelden und uns dort rechtlich mal beraten lassen. Wenn wir unsere Öfen ausstellen, ist es hier *******ekalt. Meine Tochter hat bereits eine heftige Blasenentzüdung. Wir heizen nur im Wohnzimmer und Kinderzimmer, alle anderen Räume (2 Badzimmer, riesen Flur, Schlafzimmer und Küche nicht). Er hat ja an jeden Ofen einen Stromzähler vom Elektriker anbringen lassen. Der Verbrauch kann ja dann über die Miete verrechnet werden.
Das Problem hier (es sind 2 zusammengehörige Häuser) ist eben, dass es mehrere Eigentümer gibt und wir nur an einen die Miete überweisen (logisch). Das ist aber nicht der, mit dem wir unseren Mietvertrag geschlossen haben. Ich weiss, ist echt kompliziert.
Wie ich gerade gehört habe, sind beim Gaswerk 5.000 Euro offen. Bis das bezahlt ist, haben wir wieder Sommer
LG
Nixe
-- Editiert von Wassernixe41 am 25.10.2005 11:13:39
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
Eh nu wat? horch - nix versteh? Ich Doof?
Wie Vermieter an den ich NICHT zahle und jemand der den Mietvertrag gemacht hat????
Erbengemeinschaft oder so?
Mehr Fragen als antworten... Tschuldigung
Aber je mehr ich drüber nachdenke so Stinkiger werde ich über diese Mietangelegenheit!!!
Nochmal (!) am besten gleich zum Anwalt!!!
Scheint mir die einzige Lösung!!!! Kann sein das der Mieterbund weiterhelfen kann, aber eure stromrechnung zahlt der nicht, und deinen "Eigentümvermieter" macht n´schönes wochenende auf ner Schönheitsfarm!!
Ne-ne SOFORT MASSIV dagegen vorgehen! Der VERMIETER (Wer auch immer das ist) MUSS für seine Vertragsverpflichtungen EUCH gegenüber aufkommen!
Ich kann mir denken das er die Gasrechnung wegen überhöter Preise nicht zahlen will, wird ja in den Medien genug drüber erzählt, Aber Ihr habt das recht auf die erfüllung der vertraglichen pflichten!
Nächstes Jahr verlangt euer Strom heini ne Masse abschlagszahlungen, geld was euch erstmal fehlt! Da kannste mit de Miete verrechnen wie de wills! Die Arsc.karte habt dann wieder Ihr. Ne so nich!
Selbst wenn er sich wegen der Gaspreise aufregen sollte - keiner hat bis jetzt dazu aufgerufen NICHT zu zahlen. Nur sollte man unter vorbehalt zahlen. Aber das ist nicht EUER problem.
Ich bin durchaus ein vertreter der friedlichen einigung zu beiderseitigem vorteil! Ich nehm die bestimmungen nach absprache mit den Mietern auch nicht immer so genau! Ich Hasse Gerichte und Anwälte! (auch z.B. Ärzte) aber manchmal geht es eben nicht anders!!!!
Geh´HEUTE (Vorgestern) zum Anwalt! Kann ich nur dringend raten!!!!
Ich kann mir überhaubt KEINE rechtfertigung des Vermieters für sein verhalten denken! (na gut Hurikane, Überschwemmungen und meine Schwiegermutter ausgenommen) und ich hab durchaus phnatasie! 
völlig am boden wegen meiner Zunft
findus
-- Editiert von findus am 25.10.2005 14:23:02
Hi
Ich kann Findus nur zustimmen, ab zum Anwalt. Für mich hört sich das ganze mehr als koscher an.
beste Grüße
Dany
@ Dany
Du meinst bestimmt "nicht mehr koscher" sonst hammer n echtes problem mit antisemitischen äusserungen
findus
@nixe!
bitte halte uns auf dem laufenden wie das weitergeht!
Würde mich sehr intressieren wer was zu dem thema sagt!!!
und das <img src="http://www.smiliemania.de/smilie.php?smile_ID=103"> für deinen vermieter
Findus
ja klar Findus, mache ich. Werden nächste Woche zum Mieterschutzbund gehen. Und danke an alle für die Unterstützung.
LG
Nixe
Hi Findus
Nee, ein Problem haben Leute die daraus ein Problem machen *zwinker*
beste Grüße
Dany
Und jetzt?
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
-
1 Antworten
-
7 Antworten
-
3 Antworten
-
13 Antworten
-
4 Antworten
-
39 Antworten
-
5 Antworten