Probleme mit ehemaliger Vermieterin

Nachdem kein Mängelprotokoll angefertigt wurde, kann der Vermieter bis zu 6 Monate nach Rückgabe der Mietsache Mängel geltend machen. Erst danach wären sie verjährt. Aber natürlich müsste der Vermieter beweisen, dass die Mängel in eurer Mietzeit und durch unsachgemäßen Gebrauch entstanden sind. Kratzer im Laminat können z.B. auch durch den Umzug des neuen Mieters entstanden sein. Bei solchen Dingen wird sich der Vermieter möglicherweise also schwer tun, ausreichende Beweise zu finden. Der neue Mieter mag als Zeuge fungieren. Aber der ist natürlich alles andere als neutral. Wenn er selber den Schaden bei seinem Einzug gemacht hat, hat er ein Interesse daran, nicht selber haften zu müssen.

Unabhängig davon kommt es darauf an, was euch da in Rechnung gestellt wird. Bei Beschädigungen habt ihr kein Recht darauf, sie selber beheben zu dürfen. Vergleiche das mit einem Autounfall. Da hat der Verursacher auch kein Recht, am Auto des Unfallgegners selber herumzuschrauben. Anders sieht es aus, wenn vertraglich geschuldete Leistungen wie Schönheitsreparaturen nicht korrekt ausgeführt wurden. Da hat der Mieter das Recht auf eine Nachfrist.