Räumungsklage - können wir durch zahlen der Rückstände den Termin umgehen?

Hallo, Gemeinde,
das Schreiben kam vom Gericht, nicht vom Gerichtsvollzieher.
Was mich davon abhält, die wirtschaftliche Lage, Finanazkrise, Bank, etc.
habe sonst keinen der mir gleich mal über 700,-€ rüberreicht.

Was wäre wenn ich sofort den Rückstand zahlen würde? mit dem Schreiben?

Lieben Gruss Magier

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Doch, die Kündigung kam schon im Februar, hatte die Janaurmiete etwas spät bezahlt. Bin dann sofort zum Sozialamt, da ja auch schon der Februar offen stand, und als Selbständiger sieht es momentan etwas mau aus. Dann kam der März, ich zahlte die MIete, aber für Januar standen noch die hälte aus und der Februar, jetzt kam der Mahnbescheid und gleich danach der Anhörungstermin vor Gericht, oder ist das schon der Klagetermin? Und kann mir einer sagen, was passiert wenn ich den Rückstand aufbringe und noch zahle, oder wenn das Sozialamt zahlt. Ist dann wieder Ruhe, oder?

LG Magier

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@ Fragesteller,

1. Durch vollständige Zahlung der Mietrückstände können Sie die Räumungsklage abwenden.

2. zu prüfen wäre, ob die Räumungsklage überhaupt zulässig ist, dazu müsste nämlich der mietrückstand 2 monate betragen. Soweit ich den beitrag verstanden habe, geht es nur um 1,5 Monatsmieten, oder irre ich da?

3. Sie müssen an das Gericht nur schreiben, dass sie sich gegen die klage verteidigen wollen. Das reicht erstmal. Natürlich wäre es aber auch sinnig, eine weitergehende Begründung zu schreiben.

4. Machen Sie dem Sozialamt Druck und erzäheln Sie denen, dass es eine Räumungsklage gibt. Es gibt die Möglichkeit ihnen für die Mietrückstände ein Darlehen zu gewähren, welches auch zügig zur verfügung gestellt wird.


Wenn Sie sich also etwas reinhängen, dann lässt sich die sache vielleicht noch aus der welt bringen.

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Wobei dies aber nicht bedeutet, dass die Kosten 12 Monatsmieten betragen, sondern dass 12 Monatsmieten als Grundlage für die eigentliche berechnung herangezogen werden. Es zählt übrigens die Nettomiete.

(Dies gilt nicht, wenn der Kündigung vor nicht länger als zwei Jahren bereits eine nach § 569 (3) 2. Satz 1 BGB unwirksam gewordene Kündigung vorausgegangen ist).

was soll dies bitte heissen, es wurde mir schon öfters in der Vergangenheit gekündigt wegen offener Forderungen, also hat es nun keinen Zweck, oder was ist das Ansinnen des Vermieters. Es sind jetzt noch 1,3 Monate offen, wenn ich jetzt am 01.04. nicht sofort die April MIete zahle, da erst am 5. oder 6. Geld am Konto ist, bin ich natürlich wieder mit 2,3 Mieten im Rückstand. Ob man denn in der heutigen wirtschaftlichen Situation nicht etwas feingespür haben sollte, und nicht jeden MIeter gleich vor die Tür setzt. Ich hoffe nie, das es mal so einen trifft der solche Dinge schreibt oder an seine Mieter schickt.

LG Magier

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Alles ist wichtig, es war halt in der letzten Zeit nicht so easy mit dem Einkommen, wegen Finanzkrise.

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Der Vermieter ist eine gemeinnützige Wohnungsgesellschaft.

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Ob man denn in der heutigen wirtschaftlichen Situation nicht etwas feingespür haben sollte, und nicht jeden MIeter gleich vor die Tür setzt. Ich hoffe nie, das es mal so einen trifft der solche Dinge schreibt oder an seine Mieter schickt.

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Hallo Leute, habe mit der Räumungsklage einen Gütetermin vor Gericht
bekommen im Mai 09. Wer hilft mir, und kann sagen, was an so einem Termin
geschieht, und für was dieser genutzt wird. Einmal vom Vermieter, und auch vom MIeter. BItte sachliche Antworten.

Gruss Magier

Hallo , dann steht schon von vornherein fest, das ich ausziehe? Oder ?

Und das ist gütlich, na ja, ich dachte ich kann weiter wohnen und zahl die Miete weiter, oder? Ansonsten müßte ja das Sozialamt einspringen.

Oder ich schau schon mal nach ner anderen Wohnung, wie lange hat man Zeit, 3 Monate, ich bin selbständig und dauernd ausser Haus.

LG Magier


PS. Oder kann mir einer sagen, das es schon andere Entscheidungen gab.