Rauchmelder Pflicht? bei jedem

Oh Treppenhaus auch ja, ist das da auch Pflicht in jeder Etage in Altbau ja?.

Zitat (von Bärchen07):

ich habe gelesen das in Altbauten Rauchmelder Pflicht sind ab 1.Januar 2017, ist das richtig?,

Zitat (von Harry van Sell):

Zitat (von Bärchen07):

ich habe gelesen das in Altbauten Rauchmelder Pflicht sind ab 1.Januar 2017, ist das richtig?,

Nö.


Ob, wo welche und wie viele Melder Pflicht sind, hängt zum einen davon ab, in welchem Bundesland man wohnt.
Zum anderen kann es da auch Auflagen von den örtlichen Behörden geben, unabhängig von den Gesetzlichen Vorschriften.

Zitat (von Drempels):

Die Wartungskosten der gekauften Rauchmelder darf der Vermieter auf den Mieter umlegen.
Sind diese gemietet, dann darf der Vermieter die Anschaffungskosten nicht umlegen.
Werden diese im Laufe der Zeit erneuert dann der Vermieter die Miete erhöhen.
Wann eine Wartung notwendig ist, hangt von der Lebenszeit der Batterien ab, er kann das jährlich oder aber auch alle 5 Jahre machen.

Ja in Bezug auf Personenschutz gebe ich dir schon recht.
Aber die Rauchwarnmelder (die kleinen Dinger, um die es hier geht) dienen eben auch einzig und allein dem Personenschutz. Wenn es raucht, die Feuerwehr dann da ist, dann geht es auch zuallererst einmal um die Personenrettung vor der Sachrettung (was ja auch völlig richtig ist). Nur müssen jetzt auch noch die Dinger erst ruhiggestellt werden, weil sonst der ganze Feuerwehrtrupp durchdreht und keiner mehr ein Wort versteht
Aber wenn man meint, die würden (auch) das Gebäude schützen, dann gibt man sich einem falschen Sicherheitsgefühl hin. Was durch den Brand nicht zerstört wurde, das wird dann noch durch die Löscharbeiten erledigt. Oder wenn es gücklicherweise ein Fehlalarm war, steht man als Eigentümer dann halt vor den Trümmern und hat meist auch noch den angerichteten Schaden zu tragen.

Klar, die Nutzer, mit denen man sich jetzt auseinandersetzen muss, weil ihnen die paar Euro im Jahr zuviel sind, würden die Dinger auch nicht selber anbringen. Ich finde es nur schade, dass die Sache so dermaßen aufgebläht wurde mit Normen, Richtlinien, Verordnungen und Gesetzen - und zur Krönung hat sich die Branche dann noch den "Rauchwarnmelder-Fachkraft"-Schein ausgedacht.

Inzwischen finden die Feuerwehren die Rauchwarnmelder ja auch schon gar nicht mehr so gut, weil sich in den Ländern, wo die Dinger schon Pflicht sind die Anzahl der Fehlalarme stark zugenommen hat. Jetzt wird auch noch darüber nachgedacht, dass die Rauchwarnmelder wie "Brandmeldeanlagen" behandelt werden und damit der Gebäudeeigentümer die Einsatzkosten tragen muss. Die ersten Gerichtsurteile zur Übernahme der Kosten für die Gebäudeschäden durch Fehlalarme (z.B. eingetretene Haustüre/Wohnungstüre) gibt es auch schon (zu Lasten des Gebäudeeigentümers bzw. bei Verletzen der Obhutspflicht zu Lasten des Mieters).
http://www.feuerwehrmagazin.de/nachrichten/news/rauchmelder-fehlalarme-werden-zur-belastung-44130
https://www.test.de/Rauchmelder-Immer-mehr-Fehlalarme-5016801-0/
http://www.meineimmobilie.de/vermieten-verwalten/hilfe-mietrecht/rauchmelder-geht-los-wer-zahlt-bei-fehlalarm
https://avw-gruppe.de/services/recht-und-urteil/blog-single/17-gebaeudeschaeden-durch-fehlalarm-wer-zahlt/

Zitat (von 0815Frager):

Abhilfe um das Problem zu lösen, ist bei vermieteten Gebäuden eine Brandmeldeanlage nach VDS 14675 als Hausalarm, kostet ein wenig mehr, jedoch lassen sich die Kosten als Modernisierung auf die Miete umlegen.