In meinem Mietvertrag steht: Die Wohnung wird komplett gestrichen (Decken und Wände) übergeben. Bei Auzug ist die WOhnung durch die Mieterin zu streichen.
Zwei Dinge. die Wohnung war nicht komplett gestrichen, nur die Wände.
Nach gerade mal 2 Jahren in der Wohnung und das nur Montag bis Mittwoch sind keine Reparaturen/Beschädigungen sichtbar.
Ist die Klausel des Mietvertrags wirksam? Muss ich streichen oder nicht.
Ich bin die Millionste, die die Frage stellt - Sorry - freue mich dennoch über Antworten.
Gruss
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Renovierung bei Auszug - ist die Klausel wirksam?
17. Juni 2010
Thema abonnieren
Frage vom 17. Juni 2010 | 21:40
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Renovierung bei Auszug - ist die Klausel wirksam?
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#1
Antwort vom 17. Juni 2010 | 21:57
Von
Status: Schlichter (7377 Beiträge, 1619x hilfreich)
Im Prinzip wäre die Klausel an sich ungültig, da sie eine Renovierung ohne Bezug auf den tatsächlichen zustand der Wohnung fordert. Frage wäre nur, ob es sich um eine Formularklausel handelt oder um eine Individualvereinbarung.
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#2
Antwort vom 17. Juni 2010 | 22:56
Von
Status: Lehrling (1930 Beiträge, 405x hilfreich)
Bei einer längeren Mietdauer als fünf Jahre ist von der Renovierungsbedürftigkeit der Mietsache auszugehen. Mieter müssen Wohnungen nur dann renovieren, wenn dies auch tatsächlich erforderlich ist.
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"Das war -wie immer- meine unmaßgebliche persönliche Meinung!"
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#3
Antwort vom 18. Juni 2010 | 00:52
Von
Status: Praktikant (573 Beiträge, 167x hilfreich)
Halte ich ebenfalls für überzogen, daß nach ca. 2 Jahren Mietdauer Decken und Wände komplett gestrichen werden sollen. Es geht darum, daß Dübellöcher verschlossen sein müssen (Beseitigung von Mängeln), Umrisse von z.B. Bildern, Schränken, Betten, Lampen usw. nicht erkennbar sind und die betreffenden Wände und/oder Decken einen einheitlichen Farbton haben.
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#4
Antwort vom 18. Juni 2010 | 01:15
Von
Status: Schüler (176 Beiträge, 96x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#5
Antwort vom 18. Juni 2010 | 17:48
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Hallo...
ich werden auch demnächst aus einem Haus ausziehen in dem ich schon seit 98 wohne und alle 5 Jahre renoviert habe (gestrichen). In meinem Mietvertrag
steht...bei Auszug muss fachgerecht übergeben werden....
Ich war am Montag beim Deutschen Mieterbund. : Ich brauche die
Wohnung nur besenrein zu übergeben....
Geh´mal dahin und informiere dich.... 25 Euro für ein 2 Monatsabo-Kurzberatung.
Kann ich nur empfehlen..
liebe Grüße B.
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#6
Antwort vom 18. Juni 2010 | 17:50
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
sorry....fachgerecht renoviert natürlich...
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#7
Antwort vom 18. Juni 2010 | 18:14
Von
Status: Lehrling (1563 Beiträge, 1113x hilfreich)
--- editiert vom Admin
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