Renovierung bei Auszug und Mietvertrag

Hallo zusammen,


soweit ich weiß, sind starre Renovierungsfristen in Mietverträgen inzwischen ja ein Punkt, der relativ eindeutig und zu Gunsten des Mieters geklärt wurde (an dieser Stelle ein Sorry an alle betroffenen Vermieter).

Wie schaut das mit der Verpflichtung des Mieters zur Renovierung aus, wenn derartige Fristen im Mietvertrag nicht hinterlegt sind, die Wohnung bei Einzug allerdings unrenoviert (wenn auch in bewohnbarem, ordentlichen Zustand) übergeben wurde und der Passus 'Wohnung wurde vor Einzug nicht renoviert' (sinngemäß) im Mietvertrag hinterlegt ist? Auch unter dem Aspekt, daß das Mietverhältnis inzwischen über 7 Jahre besteht. Übergabe besenrein, sagt mein Bauch...hat er recht?

Ach ja, und wo wir schon dabei sind: Haben gestaffelte KÜ-Fristen (bis 5 Jahre Mietdauer 3 Monate, dann 6 Monate usw.) eigentlich noch uneingeschränkte Gültigkeit oder hat sich da auch was getan?


Vielen Dank und schönen Sonntag!

Der Ritter

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