Hallo,
unser Mietshaus soll vom VM saniert werden.
So sollen "demnächst" (kein genauer Zeitpunkt bisher) sämtliche Fenster erneuert werden, wahrscheinlich werden auch die Rolläden ersetzt.
Dies ist für den Mieter ein erheblicher Aufwand und so stellen sich folgende Fragen:
wie lange vor Baubeginn muß die Maßnahme angekündigt werden?
Müssen alle Fenster gleichzeitig frei zugänglich sein - und wohin in der Zeit mit dem Mobiliar?
Wenn die Rolläden ersetzt werden nimmt die Tapete sicher Schaden-was geschieht damit? Das Tapetenmuster gibt es nicht mehr...
Da die Wohnung bewohnt ist, muss sie während der Bauarbeiten beaufsichtigt werden- was ist mit der Arbeit der Mieter in dieser Zeit, wenn sie keine Person ihres Vertrauens haben??
Wird die Miete in dieser Zeit gemindert?
Hat jemand so ewtas schon mal mitgemacht? Wie waren eure Erfahrungen?
-- Editiert von BettinaS am 28.08.2007 16:33:53
Renovierung bewohnte Wohnung
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Liebe Bettina,
da Du nichts von 'Mehrkosten' schreibst, gehe ich davon aus, daß der Vermieter keine Modenisierungsumlage vornimmt.
D.h., Ihr bekommt die neuen Fenster 'geschenkt'; m.E. kein guter Stil, da gleich an Mietminderung zu denken.
Erfahrungsgemäß sind solche Arbeiten an einem halben Tag abgeschlossen und es wird auch nichts beschädigt (was nicht problemlos wieder beigearbeitet werden kann).
Natürlich müssen die Fenster zugänglich sein; aber Du wirst deine Möbel doch (hoffentlich) ohnehin nicht vor den Fenstern stehen haben.
@mortinghale
danke für deine Antwort. Ob es Mehrkosten geben wird ist noch nicht bekannt.
Die Möbel stehen teilweise tatsächlich vor den Fenstern (z.B. Sitzgruppe)! Also wohin damit??
Und: bezieht sich deine Zeitangabe (in einem halben Tag erledigt) auf eine komplette Wohnung?
Unbeantwortet bleibt die Frage mit der Beaufsichtigung und der Ankündigung der Maßnahme.
Vielleicht weiß noch jemand Rat ?? Danke
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3 große Fenster = ca. 5 Stunden Aufwand für Firma.
Beschädigungen der Tapete - ja, kann schon mal vorkommen, wenn die alten Fenster mit Haken an der Wand eingesetzt sind. Wurde bei uns nur verputzt.
Ankündigen von Arbeiten - mindestens 4 Wochen vorher (unter Umständen Versicherung informieren).
Möbelrücken - ist eine einmalige Angelegenheit und für eine Modernisierung und Heizkostenersparnis sollte es das wert sein. Möbel unbedingt mit Abdeckplane aus Baumarkt abdecken. Wobei im Normalfall nicht viel Dreck anfällt.
Ob es Mehrkosten geben wird ist noch nicht bekannt.
Das sollten sie aber (wenn es sie geben wird).
Üblicherweise werden sie gleich mit der Ankündigung der Maßnahme bekanntgegeben.
Wenn Ihr keine Vertrauensperson habt, dann müßt Ihr Euch eben mal einen Tag Urlaub nehmen (oder "krankfeiern").
Was würdet Ihr z.B. bei einem Rohrbruch machen ?
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