Renovierungsarbeiten bei Auszug?

Das kommt darauf an, was in Deinem Mietvertrag steht.
Am besten postest Du die Klausel zum Thema Schönheitsreparaturen hier wortwörtlich.
Sollte nichts dazu im Vertrag stehen, dann kannst Du besenrein (also nur putzen) ausziehen.

So, hier die entsprechenden Passagen im Vertrag:
Bei Beendigung der Mietzeit sind die Mieträume geräumt, sauber und in dem Zustand zurückzugeben, indem sie sich bei regelmäßiger Vornahme der Schönheitsreperaturen im Sinne von §12 ... befinden müssen, wobei angelaufene Renovierungsintervalle vom Mieter zeitanteilig zu entschädigen sind und zwar in Geld auf der Basis eines Kostenvoranschlages. Der Mieter hat das Recht, die v.g. Zeitanteilige Zahlungsverpflichtung durch Eigenvornahme fachgerecht ....

Wenn die Klausuel so gültig ist, heißt das wohl das ich mich aus dem Streichen "freikaufen" kann.
Hat jemand eine Idee wie teuer das Streichen einer 90 m^2 Wohnung ausfällt?

gibt es n teil wo z.b. steht. wohnzimmer alle 5 jahre, küche alle 3 jahre?

@KristijanM
Bist Du Hellseher?

lebes hat doch gar nichts dazu geschrieben, wie die Formulierung zum Fristenplan genau aussieht.

Die Auszüge, die er aus dem Mietvertrag hie gepostet hat, sind in der Form jedenfalls gültig.

@lebes
Dass Du die Wohnung beim Auszug nicht streichen muss, geht ja schon aus dem Mietvertrag hervor.

Die Klausel in Deinem Mietvertrag bedeutet folgendes:
Wenn Du einen raum alle 5 Jahre streichen musst, aber bereits nach einem jahr ausziehst, dann musst Du 1/5 der Kosten für das Streichen übernehmen. Insofern kannst Du Dich 'freikaufen'.

Hallo,

warum wollen Sie überhaupt renovieren? Sie haben, soweit ich richtig gelesen habe, keine 2 Jahre in der Wohnung gelebt. Daraus ergibt sich meiner Meinung nach dass keine Verpflichtungen zur Durchführung der Schönheitsreparaturen besteht. Prüfen Sie eher die sog. Abgeltungsklausel die sich ebenfalls in den meisten Mietverträgen findet. Dort geht es um eine prozentuale Beteiligung des Mieters an den Renovierungskosten wenn noch keine Schönheitsreparaturen durchzuführen sind. In den meisten Mietverträgen finden sich auch dort starre Fristen, welche dazu führen das diese Klause ebenfalls ungültig ist (Urteil BGH Sommer letzten Jahres).
Befinde mich übrigens in der gleichen Lage wie sie. Ziehe jetzt aus einer Wohnung aus in der ich nicht mal 2 Jahre gelebt habe. Der Vermieter fordert eine vollständige Renovierung. Zum Glück bin ich schon längere Zeit beim Mieterschutzverein. Wurde dort anwaltlich beraten und auf o.g. hingewiesen. Sprich ich muss keine Renovierung durchführen und die Abgeltungsklausel ist ungültig.

MfG

Das Urteil des BGH istja nun auch nicht mehr ganz frisch. Dein Vermieter hat offensichtlich daraus gelernt und möglicherweise sich bei der Abfassung des Mietvertrages fachkundig beraten lassen.
Für mich bedeutet ds auch, dass Du anteilig zahlen musst.
Kann eigentlich einer sagen, wie die Anteile tatsächlich berechnet werden wenn starre Fristen ungültig sind. Gerade wenn man erst ein Jahr gewohnt hat, kann man sich trefflich darüber streiten ob der Anstrich noch 7 Jahre oder nur noch 4 Jahre gehalten hätte.
Meines Wissens musst Du aber nicht den Voranschlag des Vermieters akzeptieren, sondern kannst selber einen von einer Fachfirma einholen.