Rücktritt vom Mietvertrag - Wohnung hat Schimmelfleck

Nein,
VM schriftlich über den Mangel informieren und Frist setzen zur Beseitigung.

Gruß

Michael

Mittlerweile haben wir festgestellt das sich der Schimmel durchs ganze Haus zieht. Die anderen 5 Mietparteien sind ebenfalls betroffen und haben diesen Mangel mehrfach zur Sprache gebracht.
Einzugsdatum wäre der 1.10 gewesen, die alte Wohnung ist schon gekündigt. Wohnung war unrenoviert, zugesagte Mängelbeseitigung (Eingangstür hat keinen Griff, Fliesen im Bad sind lose, Kellertür ist nicht zu öffnen, Türen schleifen auf dem Laminat, Putz fiel von der Wand) wurde nicht gemacht. Bzgl Putz wurde vor 2 Wochen angeboten einen Putzer zu schicken, nun auf einmal ist er krank.

Den Tipp von Eirene finde ich ganz gut.
Sprech´ doch mal mit deinem alten VM vielleicht kannst du noch für eine gewisse Zeit in deiner alten Wohnung bleiben, evtl. gibt es noch keinen Nachmieter.

Natürlich kann man von einem Mietvertrag nicht mal eben zurücktreten. Ist schon klar.
Ich meinte damit auch eher, daß ich dem VM zuerst sagen würde, daß man auf Grund der immensen Mängel gerne vom Mietvertrag zurücktreten möchte (mit Aufhebungsvertrag natürlich).
Sollte er darauf nicht reagieren oder pampig werden, kann man meiner Meinung nach, dann umgehend fristlos kündigen (bekannter Mangel - nicht mitgeteilt -arglistige Täuschung - etc.). Auf jeden Fall würde ich, wenn möglich nicht einziehen. Der Zustand der Wohnung (Schimmel) und die Problemlösung des VM (Mängelbeseitigung wird nicht gemacht), lässt das Zukünftige Mietverhältnis schon erkennen. Wer will da schon wohnen, bzw. einziehen?!

feuerelfe

Würde auch so vorgehen. Vielleicht berichtest du mal, wie es weiter ging. Würd´ mich doch interessieren was der Schimmel-VM dazu meint.
Viel Glück.

feuerelfe

Die Kündigung des Mietvertrags wurde dem VM am 2.10. vom Anwalt übersendet. Eine Anwort sollte bis 10.10. erfolgen. Der VM hat die Antwort am 6.10. per Fax zum Anwalt geschickt.
Die fristlose Kündigung wird nicht akzeptiert. Es gäbe keinen Schimmel und es gibt auch keine Feuchtigkeitsschäden. (Wie gut das wir Zeugen haben und alles fotografiert haben.)
Die verschimmelten Tapeten und die Wände teilweise faustgrossen Bohrlöchern wären "durchaus streichfähig" gewesen. Den abfallenden Putz im Flur hätten wir durch unsachgemäßes abreissen verursacht. Öhm, der Putz klebte mehr an der Tapete als an der Wand.(Laut einem Putzer kann dies 2 Ursachen haben: 1. Der Putz war nicht richtig ausgetrocknet als darüber tapeziert wurde. 2. Es wurde minderwertiger Putz mit einem zu hohen Anteil an Sand verwendet) Die Holzdecke unter der der Schimmel im Wohnzimmer war sollen wir wieder beschaffen. Ebenso das Laminat in der Küche. Beides haben wir mit Erlaubnis des VM entfernt. Von einer Wiederanschaffung bei Auszug war keine Rede, auch auf Nachfragen hin nicht(haben dafür einen Zeugen). Laminat und Holzdecke sind auch nicht im MV als Mietgegenstand eingetragen. Laut MV wird die Wohnung unrenoviert und ohne Fussbodenbelag vermietet.

Nu hat der VM aber nach dem 1.10., also dem vereinbarten Einzugstermin noch Arbeiten in der Wohnung vorgenommen, die NICHT mit uns abgesprochen waren. Es war lediglich das Verputzen des Flurs abgesprochen worden. Wie wir bei einer Begehung am 3.10. festgestellt haben, hat der VM dort ne halbe Grossbaustelle aufgezogen. Im Flur lagerten Gipskartonplatten, im Wohnzimmer 4 Säcke Putz.
Eigentlich hätte er die Wohnung doch garnicht mehr betreten dürfen ohne unsere Zustimmung. Oder irre ich mich da?