Ich und meine Frau haben als Einzelunternehmer (2 unabhängige Firmen) einen gewerblichen Mietvertrag für ein Büro unterschrieben. Die Kaution in voller Höhe von 1.100 EUR wurde von meinem Firmenkonto bezahlt. Im Juni 2016 wurde ich durch Vertragsänderung aus diesem gewerblichen Mietvertrag entlassen, so dass meine Frau zum alleinigen Mieter
wurde. Ich habe danach den Vermieter aufgefordert die Mietkaution aus diesem gewerblichen Vertrag, aus dem ich entlassen wurde, direkt an mich und in voller Höhe von 1.100 EUR zurückzuzahlen. Er teilte mir mit, dass ich mir das Geld von meiner Frau holen soll. Wie verhält sich das ganze Thema in dem Fall, in dem es sich um gewerblichen Mietvertrag mit 2 Firmen handelt und eine der Firmen, die die ganze Kaution geleistet hat, aus dem Mietvertrag entlassen wird?
-- Editiert von robert.p123 am 18.07.2019 14:51
-- Editiert von robert.p123 am 18.07.2019 14:51
Rückzahlung Mietkaution - gewerblicher Mietvertrag , 2 Firmen, eine wird aus dem Vertrag entlassen
18. Juli 2019
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Frage vom 18. Juli 2019 | 14:50
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Rückzahlung Mietkaution - gewerblicher Mietvertrag , 2 Firmen, eine wird aus dem Vertrag entlassen
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#1
Antwort vom 18. Juli 2019 | 21:57
Von
Status: Lehrling (1204 Beiträge, 475x hilfreich)
Zitat :... Ich habe danach den Vermieter aufgefordert die Mietkaution aus diesem gewerblichen Vertrag, aus dem ich entlassen wurde, direkt an mich und in voller Höhe von 1.100 EUR zurückzuzahlen...
Warum sollte der Vermieter das tun? Das Mietverhältnis wurde nicht beendet. Damit ist eine Kaution keinesfalls fällig.
#2
Antwort vom 18. Juli 2019 | 22:06
Von
Status: Unbeschreiblich (47595 Beiträge, 16825x hilfreich)
Zitat:Wie verhält sich das ganze Thema in dem Fall, in dem es sich um gewerblichen Mietvertrag mit 2 Firmen handelt und eine der Firmen, die die ganze Kaution geleistet hat, aus dem Mietvertrag entlassen wird?
So wie es der Vermieter dargestellt hat.
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#3
Antwort vom 18. Juli 2019 | 22:26
Von
Status: Unbeschreiblich (120028 Beiträge, 39819x hilfreich)
Zitat :Im Juni 2016 wurde ich durch Vertragsänderung aus diesem gewerblichen Mietvertrag entlassen,
Dann müsste man schauen, was genau da vertraglich vereinbart wurde, insbesondere was sich daraus zum Thema Kaution ergibt.
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