Angenommen eine öffentliche TG unter einem Wohnhaus würde seit Monaten saniert. Für die tägliche Lärmbelästigung (abfräsen der Fahrbahn o. ä.) hätte man sich auf eine geringe Mietminderung geeinigt. Nun käme heute ggf. ein Aushang, das ab heute z.B. für 14 Tage auch Nachts gearbeitet würde und mit Lärm zu rechnen sei... und die Arbeiten seien mit dem Umweltbundesamt abgestimmt... Also es hätte keine Vorwarnung gegeben, vielleicht hätte man Urlaub geplant... Meine Fragen: Könnte man die Bauarbeiten stoppen z.B. einstweilige Verfügung etc.? Wären für eine Tag- und Nachtbaustelle 100% Mietminderung angebracht? Für diese Zeit würde ich in ein Hotel ziehen, könnte ich den Vermieter an den Mehraufwendungen beteiligen?
Vielen Dank im Voraus
Sanierung einer öffentlichen Tiefgarage unter Wohnhaus - nächtliche Lärmbelästigung Mietminderung
7. März 2022
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Frage vom 7. März 2022 | 18:16
Von
Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)
Sanierung einer öffentlichen Tiefgarage unter Wohnhaus - nächtliche Lärmbelästigung Mietminderung
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#1
Antwort vom 7. März 2022 | 18:23
Von
Status: Unbeschreiblich (119491 Beiträge, 39733x hilfreich)
ZitatKönnte man die Bauarbeiten stoppen z.B. einstweilige Verfügung etc.? :
Wenn die Voraussetzungen dafür vorliegen, ja.
ZitatWären für eine Tag- und Nachtbaustelle 100% Mietminderung angebracht? :
Wenn die Voraussetzungen dafür vorliegen, ja.
ZitatFür diese Zeit würde ich in ein Hotel ziehen, könnte ich den Vermieter an den Mehraufwendungen beteiligen? :
Wenn die Voraussetzungen dafür vorliegen, ja.
#2
Antwort vom 7. März 2022 | 20:57
Von
Status: Unparteiischer (9870 Beiträge, 4477x hilfreich)
Da niemand einschätzen kann, was diese Einigung zu einer geringen Mietminderung genau umfasst, ist eine Antwort nicht möglich. Also fangen wir erstmal da an: Gibt ein Schriftstück zu dieser Einigung und wenn ja was steht da wortwörtlich drin?
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 8. März 2022 | 20:58
Von
Status: Unbeschreiblich (119491 Beiträge, 39733x hilfreich)
Da nun die erste Arbeitsnacht vorbei ist, wie sieht es auch mit den Details?
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