Schadenersatz nach Rohrbruch vor Einzug

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Dass bei Unbewohnbarkeit keine Miete bezahlt werden braucht dürfte unstrittig sein.

Schadensersatz:
Maklerkosten nur dann, wenn die alte Wohnung bereits gekündigt war und unbedingt kurzfristig eine Ersatzwohnung gesucht werden musste.
Rechtsanwaltskosten: wofür, wenn VM sofort reagiert hat, besteht m.E. kein sachlicher Grund für die Hinzuziehung eines Rechtsanwaltes.
Einlagerung von Möbeln - denkbar als Schadensersatz.
Mietkosten einer anderen Wohnung oder Hotelaufenthalt: ja, insoweit diese den vereinbarten Mietzins übersteigen. Die Wohnung darf allerdings auch nur gleichwertig sein, Mehrkosten für ein 200 qm Luxusappartment gelten da sicher nicht als Schadensersatz, wenn man 55 qm angemietet hat.
Urlaub: halte ich nicht für schadensersatzfähig (wo leben wir denn!)

bei einer total durchnässten Wand sind 9 Wochen Trocknung und Sanierung nun wahrlich nicht ungewöhlich. Schneller gehts nur mit erheblichen Schimmelrisiko.

lg

Ach so klar, Maklerkosten für die angemietete beschädigte Wohnung müssen vom Mieter bezahlt werden und können nicht als Schadensersatz gefordert werden.

Zu den Anwaltskosten ist sachlich darzulegen, warum die Einschaltung des Anwalts erforderlich war. Bestand keine Erfordernis, gibts auch keinen Schadensersatz.