Wir haben seit Jahre schimmel in der gemieteten Wohnung. Mehrmals ündlich der Vertmieterin mitgeteilt passierte nie etwas. Wir seien Schuld daran, weil wir falsch lüften, Die Alufensterrahmen in den betroffenen Zimmern sind rund 50 Jahre alt. Inzwischen hat sich in einem der Zimmer zwischen den Fensterfläsern ein nebel entwickelt durch den man nicht durchschauen kann.
Nach einem Brief eines Anwalts vom Mietschutzbund, den wir an unsere Vermieterin richteten, schickte sie einen Maler, der den Schimmel mit Spray bearbeitete. Nun fordert sie bezahlung der Rechnung.
ISt sie nicht gem . § 536 BGB
selbst dazu verpflichtete die Kosten zu übernehmen bzw. sogar die MIete für den Zeitraum indem die Wohnung von Schimmel befallen ist zu mindern? Wie sieht es mit einer Frist aus, innerhalb derer wir einen Antrag auf die Mietminderung gestellt haben müssen?
Ich bendanke mich sehr im Voraus!!!!
Schimmel
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Ich lüfte jeden morgen min ne viertel std lang. wie soll ich es ihr beweisen. nacht ist bei uns nie zu warm in der wohnung.
Morgens sind die fensterrahmen immer mit kondenswasser beschlagen aber nicht zu wenig. und das sogar zu einer Jahreszeit in der wir noch nicht heizen.
wer trägt die beweislast und wie soll ich ihr beweisen, dass ich regelmäßig lüfte.
dass die fenster 50 jahre alt sind sagt ja wohl alles. die sind undicht ohne ende. warum sammelt sich das wasser sonst und warum sieht man durch das eine fenster immer weniger. zu bemerken ist, dass in den anderen zimmern, in denen andere fensterrahmen sind und eine viel größere heizung ist, die fenster nie beschlagen und auch kein schimmel da ist.
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quote:
dass die fenster 50 jahre alt sind sagt ja wohl alles.
Was denn eigentlich ?
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Tut es ja auch nicht.
Oder was war da die letzten 50 Jahre lang los ?
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quote:
dass V normales heizen als
Da wurde also 50 Jahre lang nicht normal geheizt ?
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Wenn es draußen kalt und in der wohnung warm ist dann ist es nach meinem verständnis, so dass durch den hohen Temperaturunterschied sich dieses Kondenswasser sammelt. Die würde ja bedeuten, dass wir nicht zu viel heizen dürften oder verstehe ich das falsch. der schimmel ist fast von anfang an da seit dem wir eingezogen sind. ich gehe mal davon aus, dass es beim einzug ebenfalls mit spray behandelt wurde.
Vielen dank für die Ratschläge zum Lüften!
Um u meiner ursprünglichen Frage zurückzukehren: V wurde vor Jahren informiert, dies geschah auch schriftlich. Der Schimmel ist auch beweisbar. Verstehe ich es richtig, dass es nun an ihr liegt zu beweisen, dass es sich um einen Baufehler (bzw. Fensterfehler) handelt?und was reicht für sie als beweis aus? Eine Stellungnahme eines Gutachters?
Ist es richtig, dass solang dies nicht geschehen ist ich auch nicht die Kosten für die Spraybehandlung übernehmen muss?
Konkret: soll ich bezahlen oder nich
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ahja also wofür heize ich wenn ich die warme luft wieder durch kalte ersetzen muss? das macht natürlich viel sinn. würd gern mal wissen was du für heizungskosten zahlst.
das kondensat kann nur entstehen wenn der temperaturunterschied enorm ist und das ist wenn man ordentlich heizt, ich heize aber nicht ordentlich. hinzu kommt: ich hab weder pflanzen, noch trockne ich wäsche in dem raum, noch atme ich da, weil ich garnicht da wohne zur zeit. jetzt bin ich mal auf neue vorschläge gespannt. am besten das fenster die ganze zeit auflassen bei minusgraden draußen ne
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