Vor drei Tagen haben wir den Mietvertrag unterschieben, beim
Nachmessen der Wohnungsgröße stellten wir fest das Schimmel in einem Zimmer vorhanden ist. Dieser wurde zuvor von einer ausgehangenen Tür vor uns verheimlicht und versteckt. Habe heute erfahren, dass der Vormieter den Schimmel beim Vermieter schon vor einem Jahr gemeldet hat, dieser jedoch keine anstallten gemacht hat diesen zu entfernen.
Nun unsere Frage, können wir von diesem Mietvertrag sofort zurücktreten?
Beispielsweise innerhalb von 2 Wochen?
Mit freundlichen Grüßen
Gorgi
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Schimmel bei Wohnungsübergabe verheimlicht
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Nein, könnt Ihr nicht.
Ihr könnt den vermieter den Mangel unverzüglich melden und die Behebung fordern. Dazu kommt, dass Ihr die Miete mindern könnt wg. dem Schimmel.
Wichtig ist wirklich sofort alles schriftlich
in die Wege zu leiten.
Gruß
Michael
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können wir von diesem Mietvertrag sofort zurücktreten?
Hier müsste man die Möglichkeiten der Anfechtung des Mietvertrages, ggf. wegen arglistiger Täuschung, prüfen.
Da könnte ein Gespräch mit dem Vormieter und / oder den Nachbarn hilfreich sein, diese können ggf. auch mit der neuen Anschrift oder der Tel-Nr. des Vormieters weiter helfen.
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Vllt. hat er ihn auch nur schlicht weg übersehen und nun ist Schadensbegrenzung angesagt. Ansonsten gemietet wie gesehen.
Dann wäre es ein versteckter Mangel.....Behalten deswegen nicht die Vermieter gerne die Kaution noch ein bisschen ?? Deiner Argumentation dann zu Unrecht, zurückgenommen wie gesehen....
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--- editiert vom Admin
--- editiert vom Admin
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denn solche Mieter sollten besser erst gar nicht einziehen.
Richtig muss es heißen: Bei solchen VM soll man besser nicht mieten.
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Vielen Dank für die Antworten.
Haben dem Vermieter die Mängel mitgeteilt und warten noch auf die Antwort.
Desweiteren ist uns aufgefallen das die Elektrik der Wohnung veraltet und unzulässig ist. Soll man bei der Abnahme der Wohnung nun auch noch die Steckdosen abschrauben und kontrollieren?
Mal abgesehen davon ist die Wohnung 4m² kleiner als im Mietvertrag angegeben.
Ich bin der Meinung, dass Vermieter die bekannt gegebene Mängel des Vormieters nicht beheben und diese bei Vermietung verstecken, arglistig handeln.
Bisher war ich immer der Meinung das ein Mietverhältnis auch eine Vertrauenssache ist. Schliesslich will der Vermieter vor Einzug auch Auskunft über die Finazielle Situation des Mieters haben.
Der Schimmel war bekannt und wurde geschickt versteckt. Wir hatte vor die Wohnung zu Renovieren, nicht auf unsere Kosten zu sanieren.
Gruß Gorgi
-- Editiert am 01.11.2009 13:12
--- editiert vom Admin
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Доверяй, но проверяй
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--- editiert vom Admin
Auf Mietminderung waren wir nie aus. Wir haben uns die Wohnung angesehen und Sie hat uns sofort zugesagt. Leider waren wir auch etwas zu euphorisch(1 Wohnung), sodass das Problem mit den Steckdosen auch erst später auffiel. Ich wollte die Wohnung für mich in 3D nachskizzieren, daher brauchte ich die genauen Maße, ohne jegliche Hintergedanken.
Ich bin einfach nur enttäuscht, dass wir über den Schimmelbefall nicht Informiert wurden.
Jetzt hoffe ich dass der Vermieter den Schimmel beseitigt und eventuell die Elektrik noch modernisiert und ich endlich einziehen kann.
Gruß Gorgi
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