Staffelmietvertrag - Kündigung - Vermieter hat noch meine Sachen

Seltsames Vorgehen hier. Der normale Weg wäre, ganz normal zu kündigen. Das ist scheinbar nicht wirklich erfolgt. Telefonate sind zudem nicht nachweisbar.

Wenn Sie die Mietzahlungen einstellen, wird sich ihr Vermieter ggf. dann schon melden und die Mietzahlungen einfordern. Dann wird notfalls gerichtlich überprüft werden, ob und wie hier gekündigt wurde.

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"Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein."

Du hättest am 31.10. die Wohnung komplett räumen müssen. Der 01.11. war eigentlich schon zu spät.

Andererseits hätte der Vermieter dennoch nicht einfach das Schloss austauschen dürfen. Das erfüllt mindestens den Straftatbestand des Hausfriedensbruchs. Deine Eigentum darf er auch nicht behalten.

Nun ist das Ganze schon mehr als 9 Monate her, so dass Anzeigen jetzt nichts mehr bringen.

Je nachdem, ob Du noch wert auf Deine restlichen Sachen legst und wie gut Du beweisen kannst, was sich denn überhaupt noch in der Wohnung befunden hat, können natürlich rechtliche Schritte eingeleitet werden, um diese Sachen zurückzuerhalten.

Da der Vermieter diese Sachen aber wahrscheinlich in der Zwischenzeit vernichtet hat geht es hier nur um Schadenersatz. Da gibt es nur den Zeitwert. Das Ganze lohnt sich jetzt also nur noch, wenn es sich um werthaltige Dinge gehandelt hat. Die Beweislage ist dabei auch zu beachten.

Die Kaution muss er natürlich zurückzahlen. Du solltest ihn per Einschreiben mit Rückschein und unter Fristsetzung (14 Tage) zur Kautionsrückzahlung auffordern. Du kannst natürlich gerne die Rückforderung Deiner Sachen mitaufnehmen. Sollte er darauf nicht reagieren, dann kammt als nächster Schritt die Beantragung eines gerichtlichen Mahnbescheides. Spätestens zu diesem Zeitpunkt solltest Du über die Einschaltung eines Rechtsanwaltes nachdenken.