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Starker Schimmelbefall im Bad- Fristlos Kündigen

18. Februar 2007 Thema abonnieren

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Frage vom 18. Februar 2007 | 11:55

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Starker Schimmelbefall im Bad- Fristlos Kündigen

Hi,
ich würde meine Wohnung gerne zum Ende des Monats fristlos kündigen.
Der Grund ist folgender, seit ca 3 Wochen hat die Mieterin über mir ein Leck in ihrem Kloabflussrohr. d.h. die ***** läuft mir an der Wand runter, inzwischen hat sich auch schon schön haariger (flauschiger ?!? )Schimmel auf dem ca 1-2qm großen Fleck gebildet. Vom Gestank mal gar nicht zu reden.

Hab dem Vermieter damals sofort bescheid gesagt aber er hat bisher noch gar nichts unternommen. Da dies nun in einem Jahr der 4te Schadensfall ist (Rolladen gebrochen, Rohrleck der Obermieterin in Küche, Abflussrohr verstopft, und jetzt das im Bad)

Will ich da bis zum Ende des Monats raus habe allerdings eine 3Monatige Kündigungsfrist.
Ist das möglich?
Gruß HiFish

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2 Antworten

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Antwort vom 18. Februar 2007 | 16:19

Von

Status:

Praktikant (866 Beiträge, 71x hilfreich)

Nein, fristlose Kündigung ist nicht möglich.

Erst den Vermieter mit Fristsetzung zur Mängelbeseitigung auffordern (am besten per Einschreiben).

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 23. Februar 2007 | 01:53

Von

Status:

Praktikant (796 Beiträge, 201x hilfreich)

Hallo hifisch,

hier gleich mal ein Urteil(da ging es zwar um den Keller, aber Gestank ist Gestank), ggf. kannst das dann auch anwenden, gefunden bei: "frag-einen-anwalt.de"

Das Amtsgericht Friedberg hat bei unerträglichem Gestank wegen eines Überschwemmungsschadens für eine Dauer von 2 - 3 Wochen eine Mietminderung von 80 % für angemessen erachtet ( AG Friedberg / Hessen, Urteil vom 06.07.1983 - C 389/82, WM 1984, Seite 198 ). Bei der Errechnung können Sie den Bruttomietbetrag, also Kaltmiete zusätzlich Nebenkosten, zu Grunde legen.

Gruss und viel Glück

sailor