Stellplatz neben eigenem Gartentor

Hallo zusammen,

folgende Situation: wir haben in einem Haus mit sieben Mietwohnungen sieben Stellplätze hinter dem Haus. Diese sind entsprechend an verschiedene Parteien vermietet, im Mietvertrag steht das ohne Nennung eines bestimmten Platzes drin. Die Plätze sind auch nicht markiert oder ähnliches.

Nun ist ein Stellplatz direkt neben dem Gartentor einer Mieterin im EG, welches in einen zu ihrer Wohnung gehörigen Hof führt. Dieses Tor möchte die Dame gern nutzen, um z.B. Einkäufe von ihrem Auto direkt vor ihre Terrassentür tragen zu können oder mit ihrem Hund dort reinzugehen (hat ja auch Vorteile, dann muss er z.B. bei Regen nicht durchs Treppenhaus).

Allerdings steht ein Mieter aus dem 1. OG mit seinem doch recht großen Auto auf diesem Stellplatz vor dem Tor, wodurch dieses so gut wie nicht nutzbar ist. Wir haben ihn schon mehrfach angesprochen und gebeten, doch seinen Stellplatz zu tauschen. Ich habe ihm sogar meinen Platz angeboten, der deutlich breiter ist.

Unser Vermieter weiß von der Sache, sieht das grundsätzlich wohl auch wie wir und hat gesagt, der Mieter würde von ihm angesprochen. Leider tut sich aber nichts.

Kann man dem VM hier irgendwie Druck machen, evtl. durch Ankündigung einer Mietminderung?

Vielen Dank und schöne Grüße,
Rüdiger