Strom über Pauschale abrechnen

Mir ist adhoc kein Gesetz bekannt, dass dies verbieten würde. War die Anlage bei Einzug schon in Betrieb, haben Sie dies im Mietvertrag mit aufgenommen, ich meine den Abrechnungsmodus?

Wird die Heizung auch über diese alternative Energie betrieben?

Zitat (von AltesHaus):

Man könnte als Mieterschaft an den Vermieter herantreten, und ihn um Änderung bitten. Meines Erachtens ist er hierzu nicht verpflichtet, deswegen gibt es kaum Möglichkeiten Druck auf ihn auszuüben.

Was stört Sie an diesem Modell?

Zitat (von cauchy):

Zitat (von Grosche):

Mieterstrommodell von allen gewünscht

Die aktuellen Mietverträge wurden offenbar so geschlossen, dass die Mieter eigene Stromzähler haben und ihren Stromanbieter selber wählen können. Eine Umstellung auf einen, durch den Vermieter gewählten Stromanbieter inklusive Pauschalverrechnung ist meiner Meinung nach gegen den Widerstand der Mieter nicht möglich.

Abgesehen davon bezweifle ich, dass eine Strompauschale für die Mieter tatsächlich langfristig günstiger kommt. Wer seinen Strom nicht individuell bezahlt, achtet in der Regel auch nicht mehr so auf den Stromverbrauch. Insgesamt würde sich vermutlich ein merkbarer Anstieg im Stromverbrauch ergeben. Dazu kommen dann noch gegenseitige Schuldzuweisungen der Art "Der betreibt aber eine Klimaanlage", "Die wäscht zuviel und benutzt ständig einen Wäschetrockner", "Da stehen diverse Computer drin", "Der hat eine Hanfplantage". Okay, letzteres hoffentlich eher selten. Aber ich glaube nicht, dass dies für ein Zusammenleben wirklich förderlich ist.

Ich verstehe die Idee dahinter und sie ist m.E. nicht so umsetzbar, wie sie sich das vorstellen:

Ihr Gedankengang ist wohl folgender:

Warum soll ich "nur" die Einspeisevergütung in Anspruch nehmen, wenn ich den Strom auch meinen Mietern zu "Marktpreisen" verkaufen kann.

Energierechtlich liefern sie - selbst wenn sie den Strom an die Mieter verschenken würden - den Strom an Dritte. In der Folge werden sie als Stromlieferant betrachtet und müssen (als Schuldner) für die Mieter EEG-Umlage, Stromsteuer und ggf. noch weitere Abgaben zahlen. Hier kann ich ihnen sagen, dass wenn man das nicht macht es zwar dauert, die Rechnung aber irgendwann kommen wird.
Eigenverbrauch im klassischen Sinne ist dies im Übrigen keiner, da Eigenverbrauch Eigentum oder zumindest die Übernahme der wirtschaftlichen Betriebsrisiken beinhaltet.

Falls sie das Modell aus "Überzeugung" dennoch anwenden wollen, rate ich Ihnen einen entsprechenden Dienstleister zu kontaktieren.

Grüße

wenn sie von Fach sind schauen sie sich Mal die zulässigen messkonzepte an, hier dürfe die sog. kaufmännisch-bilanzielle Abgrenzung interessant sein.

Zitat (von Grosche):

In dem ich ein gutes Verhältnis zu meinen Mietern pflege, diese Umstellung auch wünschen und ich damit einfach neue Mietverträge bzw. eine Mietvertragliche Änderung umsetzen kann. Und bitte wieder zum Thema.