Studenten-WG Gemeinschaftsräume?

Hallo liebe Leute!

Ich habe folgenden Sachverhalt:

Ich habe mit einem Freund eine Studenten-WG gemietet. Er hat 1 Zimmer gemietet und ich hab 1 Zimmer gemietet(Im Vertrag steht auch das "1 Zimmer" gemietet wird). natürlich haben wir auch eine Küche, ein bad und einen Vorraum der unsere Zimmer verbindet. Letztens betrat der Hausmeister ohne Ankündigung unsere Küche und das Bad, obwohl im Vertrag ausdrücklich steht das eine Vorankündigung erfolgen muss. Wir wiesen den hausmeister darauf hin und er behauptete allerdings, das es sich bei Bad, Küche und Vorraum um "gemeinschaftsräume" handelte und er diese somit jeder Zeit betreten darf... Kann das sein? Ich will doch nicht das wenn ich halb nackt aus der Dusche komm der Hausmeister auf einmal da steht...Problem: Ich und mein Freund haben herausgefunden das wir laut Mietvertrag wirklich nur das Zimmer mieten(also ohne Küche,Bad und Vorraum). Somit zählen diese 3 Zimmer anscheinend wirklich als eine Art "Gemeinschaftsraum", aber darf der Hausmeister unsere Geimeinschaftsräume trotzdem einfach ohne Vorankündigung betreten?

Vielen Dank schonmal und viele Grüße

ego127