Teppichboden - starker Geruch - können wir die Miete mindern?

Die erste Frage wäre, ob der Teppichboden mitvermietet ist. Bei fest verlegter Auslegeware dürfte man dies getrost annehmen, bei einem lose hereingelegten einzelnen Teppich wohl weniger.

Bei einer mitvermieteten Sache ist der Vermieter dafür verantwortlich, daß sie sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet. Starker Geruch, der sich erst bei bestimmten Situationen zeigt, könnte man unter Umständen als verborgenen Mangel betrachten, den man auch nachträglich reklamieren kann. Dann ist es Sache des Vermieters, für einen neuen oder jedenfalls geruchsfreien Teppich zu sorgen. Dazu muß man den Mangel beim Vermieter anzeigen und ihn zu entsprechenden Maßnahmen auffordern.

Solange die Wohnung deswegen mangelhaft ist, kann man auch ab dem Datum der Mängelanzeige die Miete mindern. Wie hoch, hängt vom Grad der Belästigung ab und davon, was da eigentlich ausdünstet - möglichweise gesundheitsschädliche Stoffe wie Lösungsmittel?

Ist ein einzelner Teppich nur gefälligkeitshalber überlassen worden, bleibt wohl nur die Möglichkeit, den Vermieter dazu aufzufordern, das Ding aus der Wohnung wegzuschaffen.

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"Mein Name ist Hase, ich wohne im Walde und weiß von nichts..."

Dann muss der Vermieter für Abhilfe sorgen.

2 Möglichkeiten: Es handelt sich um Leichengeruch (wenn also ein Verstorbener länger in einem Raum lag) - und den bekommt nicht mehr heraus - also danach fragen.

Vorbesitzer hatte Tiere, die auf den Teppich uriniert haben.
In beiden Fällen muss der Teppich raus.