Tierhaltung in einer Mietwohnung

Hallo,

es gab da in der Tat EIN Urteil, das einen Hund gegen den Willen des Vermieters erlaubte.

Es gibt aber viele Urteile, wo die Ablehnung rechtens war.

Im übrigen kann ein Yorki kläffen wir ein Grosser, und meist ist das genau dies, was Vermieter hassen. Und definitiv ist es ein Hund.

Der Bundesgerichtshof legte in seinem Urteil vom 20.03.2013 (Az. VIII ZR 168/12 ) dar, dass ein generelles Verbot der Hundehaltung durch eine starre Klausel in einem formularmäßigen Mietvertrag unzulässig sei. Es muss jeder Einzelfall geprüft werden, und da sehe ich in Deinem Fall das Problem, dass bereits 2 Katzen da sind und es ernsthaft zu befürchten ist, dass beim gemeinsamen Spielen und Streiten, es laut wird.

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"Chylla"

Ja, die Anwaltsantwort habe ich gesehen.
Ich habe allerdings auch das Urteil und die Begründung gelesen, die der Anwalt dort verlinkt.
Und ich habe in dem Urteil nichts gefunden ,was die Aussage das Anwalts stützt.

Dort heisst es, dass eine Einzelfallbetrachtung notwendig sei und die Interessen von Vermieter und Mieter abzuwägen sind. Im verlinkten Urteil hatte der Mieter ganz besondere Gründe, einen Hund halten zu wollen und diese werden durch ein pauschales Verbot nicht genügend berücksichtigt.

Die ganz besonderen Gründe, warum man neben zwei Katzen noch einen Hund halten muss, müsstest du laut diesem Urteil mindestens mal dem Vermieter darlegen, der Anwalt hingegen meint, dass man gar nicht zu diskutieren braucht.
Dir Risthöhe von 20cm wurde vom Kläger im verlinkten Urteil als weiteres Argument gebracht, warum der Hund tolerierbar sei; eine absolute Grenze, wie sie der Anwalt zieht, kann ich auch nicht erkennen.
aber vielleicht hat dein Vermieter ja sowieso nichts dagegen oder läßt sich von der professionellen Anwaltsauskunft einschüchtern.
Viel Glück!

Wieso soll die Klausel unwirksam sein?

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