Trennung, Mietvertrag, Forderungen

Hallo alle,

eine gute Freundin von mir ist (noch) verheiratet, wurde aber aus der gemeinsamen Wohnung ihres Noch-Mannes befördert und er lässt sie auch nicht mehr rein.

Zu Letzt hat sie alle ihre persönlichen Sachen aus der Wohnung geholt und hat nun dort auch keinen Grund mehr, rein zu wollen. Beide stehen in dem Mietvertrag und der Mann muss diese Wohnung aber bis Januar 2013 verlassen haben (Übergabe an Nachmieter), da die Wohnung gekündigt wurde.

Vor einigen Monaten, wo die Wohnung gekündigt wurde, waren sie noch zusammen und haben beide die Kündigung unterschrieben.

Der Vermieter schickt meiner guten Freundin nun Forderungen, dass sie für eventuelle Schäden auch aufkommen muss und dafür sorgen muss, dass die Wohnung ordnungsgemäß übergeben werden muss, obwohl sie dort seit 2 Monaten nicht mehr wohnt.

Auf Bitte, dass der Vermieter sie aus dem Vertrag rausnimmt, da sie ja dort nicht mehr wohnt und nicht mehr erwünscht ist, hat der Vermieter gesagt, dass geht nicht. Nun hat sie Angst, dass ihr Mann die Wohnung einfach verlässt und dort nichts tut, so das sie aufkommen muss.

Besteht die Möglichkeit, unter den gegebenen Umständen, aus dem Vertrag rauszukommen?

MfG

Bernd



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