Trennung/ Wohnrecht

Die Kündigung ist unwirksam. Es ist also nach wie vor Ihre Wohnung, bei den Verhältnissen Rate ich Ihnen einen Anwalt hinzuzuziehen, das schaffen Sie wohl alleine nicht.

Erst mal danke für die schnelle Antwort. So lange der Mietvertrag läuft, kann ich also auch dort wohnen? Er hat mich telefonisch überall blockiert. Briefe von mir wirft er weg. Der Vermieter kümmert sich gar nicht! Seine Worte: Nur mit Zustimmung von ihm kommen sie aus dem Mietvertrag bis Ende November. Umgemeldet habe ich mich nicht! Nur postsendeantrag zu meinem Bruder gemacht, da mein Expartner meine Post wegwirft !! Und Strom hab ich abgemeldet, da ich ihn alleine bezahlen muss und mich ja gar nicht in der Wohnung aufhalte. Durch die offenen Nebenkosten bekomme ich keine mietschuldbefreiung. Mein schufaauszug ist auch unbrauchbar.Ohne die zwei Dinge, bekommt man hier keine Wohnung! Ich war sogar auf der Wohnungslosenstelle der Stadt. Die mir sagten, dass ich es vergessen kann ohne mietschuldbefreiung und mit schlechter Schufa. Bei wohnungsbaugesellschaften ebenso wie bei privatvermietern. Ich habe nicht mal Möbel etc. Mein ex hat einfach Schluss gemacht und will sich weder an der stromrechnung beteiligen, noch an den offenen Nebenkosten. Ich hatte dem Vermieter angeboten die Hälfte zu tragen er sagt aber er klagt es ein und der wo mehr hat muss es komplett tragen. Zustande kamen die offenen Nebenkosten/ jahresabrechnung von zwei Jahren, weil mein Partner sie nicht zahlen wollte, weil sie seiner Meinung nach ungerechtfertigt waren. Er wollte sie vom Anwalt überprüfen lassen, hat es aber nie gemacht. Ach ja: Ich möchte ihm die Wohnung ja nicht wegnehmen, nur zwangsweise rein,bis ich dort etwas finde (Brandenburg) dort ist es einfacher eine Wohnung/ auch deutlich günstiger zu bekommen als hier in Baden-Württemberg. Aber er sagt: du bist gegangen und ich lass dich nicht mehr rein, meine Wohnung.


-- Editiert von conny290877 am 20.08.2018 10:00

Die wirklich wichtige Frage war ja auch, ob er mich wieder in die Wohnung reinlassen muss, ob er will oder nicht. Denn ich bin ja noch im Mietvertrag und bezahle noch Miete. Davon müsste doch unabhängig sein, ob ich gesagt habe ich komme NIE wieder oder nicht? Es lief so ab,dass er Schluss gemacht hat und sagte: Wenn du gehst, lass deine Schlüssel da. Ich hab mir dann völlig aufgelöst einen Koffer gepackt und bin gegangen. Ich habe ihm weiter signalisiert, dass ich gerne zurück kommen möchte. Da für ihn aber definitiv Schluss ist,habe ich gesagt dass ich ausziehe,weil er schon so lange darin wohnt. Ich werde ja auch richtig offiziell ausziehen sobald ich aus dem Mietvertrag rauskomme. Ich habe ihm noch gebeten beim Vermieter vorbeizugehen und schriftlich zuzustimmen. Er hat mich dann blockiert und war aber definitiv immer noch nicht beim Vermieter ( ich habe dort nachgefragt) Ich möchte aber übergangsweise ( zwangsweise) wieder rein, bis ich etwas anderes gefunden habe. Ich habe die Passage gefunden:
"Zieht ein Partner freiwillig aus,verliert er dadurch nicht sein Wohnrecht. Er kann jederzeit verlangen wieder einzuziehen.Dieser Anspruch geht binnen 6 Monaten verloren "
Undd darum hatte ich nachgefragt.Denn ich möchte mir absolut sicher sein.

Ich lebe von Erwerbsunfähigkeitsrente und bin nur wegen meinem Partner nach Brandenburg gezogen. Schulden habe ich ansonsten ... abgesehen der Nebenkostenabrechnungen, mittlerweile keine mehr. Nur die Schufaeinträge sind noch vorhanden.

-- Editiert von conny290877 am 20.08.2018 11:13

Warum helft ihr 2 der Frau eigentlich nicht? Die Schufa und die Art des Auszuges sind doch erstmal totale Nebenschauplätze. Sie will und und muss aus dem MV raus.
Leider ist die Kündigung ungültig und der MV läuft ewig weiter. Wenn der werte Herr nicht will, muss die Zustimmung zur Kündigung halt gerichtlich erzwungen/ersetzt werden.

Zweitens muss sie sich mit dem ex auseinandersetzen und nein sie hat keine rechte aufgeben, als sie die Wohnung verließ. Natürlich hat sie rechtlich Anspruch darauf, wieder reingelassen zu werden.
Da hier Anspruch auf PKH bestehen dürfte.. ab zum Amtsgericht, Schein holen und los.

Vor den Drohungen des Vermieters würde ich da auch nur müde quietschen. Du scheinst arg unter der Pfändungsfreigrenze zu liegen, da kann man da auch mal frech werden (Allerdings muss man das können und wollen)

VM und EX sagen : 1.) Wenn die beiden nicht zustimmen, dass du aus dem MV entlassen wirst, wirst du deinen EX auf Zustimmung verklagen. Dann ist der Mietvertrag auch für den EX weg.

2.) der VM möge die NKs entweder nur noch mit seinem verbleibenden Mieter klären oder du bezahlst deinen Anteil und er gibt dir die gewünschte Bescheinigung. Wenn er das nicht will, steht es ihm frei zu klagen, aber er sollte sich im klaren sein, dass man einer nackten frau nicht in die Tasche greifen kann. Und da klagen kostet und das nicht zu knapp, feel free.. Einigen wäre aber billiger für ihn, dann hätte er 50% der Kohle sogar sofort.


-- Editiert von Akkarin am 20.08.2018 14:03

Akkarin, was meinst Du wohl, warum ich dringend zu einem Anwalt geraten habe? Sie bekommt das allein nicht gebacken. Was meinst Du wohl, warum ich auf die Frauenhilfe und Wohnungsamt u.s.w. hingewiesen habe? Die Frau ist doch völlig überfordert. Der Vermieter hat doch mit dem privaten Trennungskrieg der Beiden gar nichts zu tun. Warum soll er sich da reinhängen? Zumal er doch gar nicht abschätzen kann, was zwischen den Beiden geschehen ist. Und warum sollte der Vermieter einen Schuldner freiwillig aus der Haftung entlassen? Dazu noch bei Schulden, bei denen die Gute nicht kapiert, dass sie noch voll haftet gegenüber dem Vermieter. Entgegenkommen bei Bockigkeit?

Nochmals, ab zum Anwalt.

Und den Ex blockieren, so dass er nicht mehr ärgern kann.

wirdwerden

Zitat (von Akkarin):

Die richtige Reihenfolge ist doch Amtsgericht: Antrag auf Prozesskostenhilfe beantragen

Also ich denke, dass ich keine PKH brauche,denn ich habe eine Rechtsschutzversicherung.,die ich bisher auch noch nie in Anspruch nehmen musste. Mir liegt es nur fern, einen Anwalt auf meinen Ex zu hetzen. Ich finde es traurig wenn es so endet. Aber wie es aussieht komme ich wohl nicht drum herum. Er wird mir dann wohl auch sagen können ob ich wieder in die Wohnung darf. Denn das ist vorerst mein dringlichstes Anliegen. Übrigens hat mich die Wohnungslosenstelle doch ernsthaft an die Obdachlosenunterkunft verwiesen, falls ich bei meinem Bruder raus muss. Ich werde sicherlich nicht dort übernachten, wenn ich eine Wohnung habe, für die ich noch zahlen muss und wo die Kündigung so eh ungültig ist. Darum ist das für mich an dringlichen. Ob er mich reinlassen muss wenn ich vor der Tür stehe! Alles andere könnte ich dann von dort aus in Ruhe klären.

Bin ich eigentlich der einzige hier, der es ausgesprochen suboptimal findet einem leicht psychopáthisch veranlagten Ex-Partner die Ex wieder aufzuzwingen?

Ich habe eben nochmals den Vermieter genervt! Ich hatte damals einen Zettel bekommen auf dem steht, dass ich als Hauptmieter mit eingetragen bin. Die Sekretärin fragte mich ob der Zettel sich in seinem oder meinem Besitz befindet. Ich sagte in meinem. Sie: dann tun wir einfach so,als hätte es den nie gegeben, dann sind sie ab sofort raus aus dem Mietvertrag! Ganz legal ist das jetzt sicher auch nicht was die da machen, aber dafür sind sie bekannt. Ich habe natürlich nicht nein gesagt. Er reagiert eh nicht meinte sie. Nun muss ich wenigstens keine Miete mehr mitbezahlen und brauche keine Mietschuldbefreiung. Wenn ein Vermieter eine möchte, hab ich einfach zweieinhalb Jahre bei meinem bisherigen Partner mitgewohnt. Bleibt nur noch die schlechte Schufa. Jetzt fällt es hoffentlich leichter einen Wohnung zu finden.

Zitat (von conny290877):

Die Sekretärin fragte mich ob der Zettel sich in seinem oder meinem Besitz befindet. Ich sagte in meinem.

Zitat (von conny290877):

Er reagiert eh nicht meinte sie.

Zitat (von wirdwerden):

Dass ein Zusammenleben auf unbestimmte Dauer völlig ausgeschlossen ist, das sollte doch klar sein.

Der Vermieter... selbst wenn er ein Exemplar hat. Er hat mir doch selbst heute das Angebot unterbreiten lassen durch seine Sekretärin. Es hat diesen Zettel nie gehe. ICH kann sofort raus aus dem Mietvertrag und er möchte von mir auch sonst kein Geld mehr. Im eigentlichen Mietvertrag stand ich auch nicht. Es gab nur diesen Zusatzzettel ,dass ich jetzt als Hauptmieter mit aufgenommen wurde. Er hatte das Problem schon mehrmals mit meinem ex dass seine Freundinnen Probleme hatten ,weil er nicht reagiert. Und zu der Mietschuldbefreiung.Das ist doch keine arglistige Täuschung. Mich gab es ja sozusagen somit nie im Mietvertrag. Dann kann er mir auch nix ausstellen. Was soll ich sonst sagen wenn ein neuer Vermieter eine möchte. Ich habe bei meinem Partner gewohnt und stand nicht im Mietvertrag. Was anderes kann ich ja nicht sagen.

AltesHaus, Du hast gerade wie wir alle es auf den Punkt gebracht. Also, conny, hast Du heute einen Anwaltstermin festgemacht? Hast Du Dich weiter um eine Wohnung bemüht, herausgefunden, unter welchen Bedingungen man in welchen Orten auf die Warteliste für eine eigene Wohnung kommt? Hast Du geschaut, ob es z.B. jetzt in der Nachsaison preiswert eine Ferienwohnung gibt? Hast Du geschaut, ob in einer WG ein Zimmer frei ist?

wirdwerden