Türen schließen in WG

Question

Hallo an alle!
Ich habe eine gute Freundin, die gerade ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft gemietet hat. Die Kaution wurde schon (in bar und ohne Rechnung) an den Eigentümer/Mitbewohner übergeben und nun stellt sich heraus, dass er paar seltsame Regeln fürs Zusammenleben hat.
Erstens darf sie ihre Zimmertür anscheinend nicht schließen und er hat ihr gesagt, dass das auch fürs Bad gilt und er sie im Fall des Falles eintreten würde (falls sie ein Schloss installieren würde). Außerdem muss sie sich in ihren eigenen Zimmer and seltsame Ordnungsregeln halten wie z.B. täglich ihr Bett zu machen und keine Kleidungsstücke/Bücher rumliegen zu lassen (er meint er würde das kontrollieren).
Es gibt noch eine ganze Liste seltsamer Sachen die ich nicht erwähnt habe, aber das mit der Tür scheint mir am absurdesten zu sein. Darf er das überhaupt? Ich meine es ist doch ein riesiger Eingriff in die Privatsphäre.
Ich frage hier für sie weil ihr deutsch nicht besonders gut ist (sie ist Britin und macht hier ein paar Auslandssemester an der Uni). Oh, und sie durfte den Vertrag auch nicht mit nach Hause nehmen um ihn von einer Freundin übersetzen zu lassen bevor sie ihn unterschrieben hat.
Ich wäre euch für eure Hilfe wirklich dankbar,
Kiki

Harry van Sell · Answer

ch meine es ist doch ein riesiger Eingriff in die Privatsphäre.  Ist es.  Und genau deshalb kann er das auch juristisch nicht durchsetzen      Gibt es diese Liste schriftlich?

vundaal76 · Answer

Alles nicht wirksam im deutschen Mietrecht.
Schloss austauschen der eigenen Zimmertür und gut ist.

Sollte der Typ die Tür eintreten (wollen), Polizei rufen.

-- Editiert von vundaal76 am 24.08.2018 20:28

-- Editiert von vundaal76 am 24.08.2018 20:28

reckoner · Answer

Hallo,

was heißt denn "Tür nicht schließen"? Wirklich nicht schließen, oder nicht abschließen?
Mindestens wenn es das schlimmere ist bewegt sich der Vermieter imho im strafbaren Bereich (sexuelle Belästigung).

Und durchsetzbar ist das natürlich niemals. Das Problem ist nur, dass hier wahrscheinlich schnell die Kündigung kommen kann (Kündigungsschutz gibt es als Untermieter so gut wie nicht).

Zitat:
und er sie im Fall des Falles eintreten würde (falls sie ein Schloss installieren würde).

Das wäre dann ein glasklarer Einbruch.

Zitat:
Die Kaution wurde schon (in bar und ohne Rechnung) an den Eigentümer/Mitbewohner übergeben

Und wie soll die Zahlung nun bewiesen werden? Gibt es Zeugen?
Ich würde versuchen irgendetwas schriftliches zu bekommen. Oder es irgenwie hinbekommen, dass der Vermieter unter Zeugen die Zahlung bestätigt (möglichst unabhängige Zeugen).

Zitat:
Oh, und sie durfte den Vertrag auch nicht mit nach Hause nehmen um ihn von einer Freundin übersetzen zu lassen bevor sie ihn unterschrieben hat.

Warum hat sie dann unterschrieben? Insbesondere wenn sie nicht alles verstanden hat? Sorry, aber das war schon sehr dumm.

Zitat:
sie ist Britin und macht hier ein paar Auslandssemester an der Uni

Gibt es von der Uni keine Unterstützung? (so wie man das von AuPair's kennt beispielsweise)

Stefan

eh1960 · Answer

Darf er das überhaupt?   Nein. Der Untermieter hat gegenüber seinem Untervermieter dieselben Rechte wie ein normaler Mieter. Ist ihr Vermieter der Eigentümer, ist sie ganz normale Mieterin.  Die aufgestellten Forderungen sind unzulässig und können nicht durchgesetzt werden.  Sollte der Betreffende die Tür eintreten, wäre das Hausfriedensbruch.  Oh, und sie durfte den Vertrag auch nicht mit nach Hause nehmen um ihn von einer Freundin übersetzen zu lassen bevor sie ihn unterschrieben hat.  Ich wäre euch für eure Hilfe wirklich dankbar,    Schön, daß es den Vertrag schriftlich gibt - dann hat der Richter ggf. etwas zu lachen.    Abseits von der juristischen Ebene sollte man der jungen Dame aber empfehlen, sich so schnell wie möglich eine andere Unterkunft zu suchen.  Mit Psychopathen zusammenzuwohnen kann gefährlich werden.    -- Editiert von eh1960 am 25.08.2018 15:28

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