Und noch eine Frage zu Untermietern

Hallo,

ein weiteres Problem von uns stellt sich wie folgt dar:

Einer der Mitbewohner unserer 3er WG ist nach Unstimmigkeiten mit einem anderen im Januar ausgezogen. Er hat damals fristgerecht gekündigt, d.h. die Frist von drei Monaten läuft Ende März ab. Er müsste also eigentlich noch für die drei Monate die volle Miete zahlen.

Wir konnten jedoch für den Februar einen Untermieter finden, der einen Untermietvertrag mit uns zwei in der WG verbleibenden Mitbewohnern unterschrieb. Der Ex-Mitbewohner gab dem Untermieter seine Schlüssel, ohne dass wir ihn irgendwie dazu zwingen mussten (wir sind alle vom selben Verein und es ist ja zu seinem Vorteil).

Nun haben wir für März leider keinen weiteren Untermieter gefunden, d.h. unser Ex-Mitbewohner muss für die Miete aufkommen. Er behauptet nun allerdings, dass durch die Schlüsselübergabe seine Kündigungsfrist hinfällig geworden wäre und er nicht weiter verpflichtet wäre, die Miete nebst Nebenkosten zu entrichten. Wir sind jedoch felsenfest davon überzeugt, dass er auf jeden Fall zahlen muss! Wie sieht das rechtlich aus?