Unerlaubtes Betreten der Wohnung

Ein Verdacht reicht nun wirklich nicht aus. Ihr könntet höchstens bei nächster Gelegenheit auf doof die Nachmieter fragen, ob sie die Küche ausmessen konnten, als ihr nicht da wart.

Im Prinzip hätte der VM schon die ganze Zeit, in der ihr in der Wohnung gewohnt habt (Jahre?) diese mit einem Zweitschlüssel betreten haben können, aber auch das könnt ihr nicht beweisen.

Meine Meinung dazu: Selbst Schuld, wenn man das Schloss nicht austauscht und dann panisch wird, weil es theoretisch möglich gewesen wäre, dass der VM drin war.

Warum ihr das Ausmessen nicht zulassen wolltet hast Du leider nicht geschrieben, aber ok finde ich das für die neuen Mieter nicht.

Heimlich hatte der Vermieter die Schlüssel nicht. Wir haben es nur nicht für möglich gehalten, dass jemand GEGEN einen klaren Wunsch unsererseits unsere Abwesenheit ausnutzt.

Gegen das Vorab-Ausmessen der Küche haben wir grundsätzlich nichts und waren bei der Beendigung früherer Mietverhältnisse gerne dazu bereit. In diesem Fall sind wir aber im Vorfeld kräftig und für uns kostspielig abgezockt worden. Sprich: Wir sahen keinen Grund mehr für diese Kulanz.

Dass ein Verdacht nicht ausreicht, ist auch klar. Wir leben ja zum Glück in einem Rechtsstaat. Aber das Recht gilt eben auch für unsere Persönlichkeitsrechte und den Schutz unserer Intimsphäre, dachte ich zumindest bisher. Und hatte mir deswegen überlegt, ob eine schriftliche Anfrage an den Vermieter, evtl. über einen Anwalt, Sinn machen kann. Zumindest ich würde mir in einer solchen Situation genau überlegen, ob ich den Vorgang abstreite, wenn nicht u.U. doch nachgewiesen werden kann (z.B. durch Beobachtungen anderer Mieter), dass die Wohnung betreten wurde.

Klar kann man sagen, hättet ihr das Schloss ausgewechselt, aber das ist mir etwas zu einfach, denn es ändert sich ja nichts daran, dass hier evtl. schlicht und einfach Hausfriedensbruch begangen wurde.

Und dem wäre ich ggf. gerne juristisch nachgegangen. Daher war die Frage eher, ob jemand Wege sieht, wie man diesbezüglich Klarheit erzielen kann. Und sei es nur im Sinne, dass wir zu Unrecht Verdacht geschöpft haben.


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Den Weg zum Anwalt würde ich mir in diesem Fall absolut sparen.. VM wird es abstreiten, ob er drin war oder nicht, und damit habt ihr nichts gewonnen, außer Anwaltskosten.

Frage: Ist das unerlaubte Betreten der Wohnung durch den VM nicht Hausfriedensbruch?

Das mit dem Beweis ist sicherlich der schwerste Teil.
Zusatzfrage: Gilt der Schutz des unzulässigen Betretens der Wohnung, und damit der Hausfriedensbruch, eigentlich auch für andere im Mietvertrag verankerte Räumlichkeiten, z. B. mitgemietete Kellerräume oder Garage?

Wenn die Nachmieter in der Wohnung waren zum ausmessen, dann sind diese ja Augenzeugen für den Hausfriedensbruch.

Und was soll das bringen ?

Da sie dann auch 'Mittäter' wären, könnten sie doch wohl entsprechende Aussagen verweigern, oder nicht ?

--- editiert vom Admin

Die neuen Mieter wären nicht so einfach Mittäter. So ein Quatsch, echt. Wenn sie vom VM in die Wohnung gelassen wurden, um auszumessen, heißt das noch lange nicht, dass sie wussten, dass er dies ohne Zustimmung der jetzigen Mieter getan hat. Auf der anderen Seite wüssten sie aber dann schon mal, mit was für einen VM sie es künftig zu haben.. Das alles natürlich nur, wenn hier tatsächlich Hausfriedensbruch begangen wurde.

Zu der Garagenfrage:

Einen Hausfriedensbruch sehe ich nicht, da die eine Garagenhälfte von euch benutzt wird, ihr also sowieso den Zugang zur Garage habt.

Es gibt nur ein Tor, richtig?

quote:

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Da sie dann auch 'Mittäter' wären, könnten sie doch wohl entsprechende Aussagen verweigern, oder nicht ?

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Es gibt nur ein Tor, richtig? (von Dinsche)

Nein, die Doppelgarage hat 2 Tore. Wir hatten heute eine kl. Feier, bei der auch noch neben dem Hausfriedensbruch der Begriff: Besitzstörung zur Diskussion stand.

--- editiert vom Admin