Unerträgliche Mitbewohnerin

Guten Tag zusammen.
Wäre meine derzeitige Situation nicht so dramatisch, würde ich hier nicht um Rat fragen. Dafür muss ich allerdings ein wenig ausholen.
Ich habe nachdem meine Exfreundin ausgezogen ist unsere ehemalige Wohnung zu einer WG umformen müssen, um kosten bei der Miete einzusparen. Ich habe nach unserer Trennung bereits mit meiner Ex in einer Art WG-Verhältnis hier weiterhin gewohnt, da wir uns nach wie vor sehr gut verstehen und wir auch gut zusammenleben konnten und beide jetzt bald mit dem Studium fertig sind. Sie konnte allerdings vor ein paar Monaten die Miete nicht mehr zahlen, da sie BaföG zurückzahlen muss und somit zu ihren Eltern zurück ging. Ich habe also dann versucht das Beste draus zu machen und Inserate auf diversen Seiten geschaltet und auch Leute zur Besichtigung eingeladen. So fiel meine Wahl dann auf eine Nachmieterin, die mit ihrer Mutter hier vorstellig wurde und auch berufstätig ist. Dabei dachte ich mir, dass ich ja damit keinerlei Probleme befürchten müsse was die Miete angeht und zudem wirkte auch die Mutter recht seriös auf mich wodurch ich ihr den Zuschlag gab.

Als ich dann den Mietvertrag mit ihr bei unserem Vermieter unterschreiben wollte, benötigte sie also einen Nachweis darüber, dass keine Schufaeinträge geführt werden. Sie offenbarte mir dann also, dass sie in ihrer Jugend wohl schon drei Einträge gesammelt hatte und diese zwar abgezahlt sind, aber dennoch geführt werden würden. Hier läuteten dann bei mir zum ersten mal die Alarmglocken! Ich habe mir dann schon gedacht, dass unser Vermieter sie ablehnen würde und ich mich neu orientieren müsste. Entgegen meiner Erwartung hat er sie aber genommen, ohne die Sache mit der Schufa abzuklären!
Ich dachte mir dann also na gut, sagste ihr, dass sie beim Vermieter im Falle des Ausbleibens der Miete eine Elternbürgschaft hinterlegen soll, was sie dann auch tat. Ich gab ihr dann also die Chance und dachte mir na gut wenn die Miete kommt ist ja alles nicht so schlimm, da sie ja selbst behauptete, eher eine Art Zweck-WG zu suchen, aufgrund ihrer Arbeitszeiten und sie ja sowieso den ganzen Tag eingespannt wäre und nie vor Ort sein würde.
Natürlich kam alles anders und jetzt schildere ich mal wieso dieses Wohnverhältnis in keiner Weise mehr zumutbar ist.
Beginnen wir mit dem finanziellen. Da ich ja wie bereits erwähnt mit meiner Exfreundin diese Wohnung bezogen habe, bevor ich sie zu einer WG umformte, musste ich entsprechend drei Monatsmieten Kaution hinterlegen. Ergo übergab ich 1500 Euro, was für einen Studenten schon eine Menge Geld ist. So forderte ich von ihr zumindest ein Drittel der Kaution, sodass sie vom Vermieter bei ihrem AUszug 500€ zurück bekommen würde. Niemals einen Cent gesehen bisher.
Die Miete soll im Normalfall am ersten des Monats auf dem Konto des Vermieters eingehen. Jede Partei muss dann also für den eigenen Anteil aufkommen. Die Miete geht von meinem Konto ab. Sie hat grundsätzlich am 01. des Monats kein Geld mehr, da sie erst am 10. des Monats ihr Gehalt empfängt. NIemals vorher erwähnt. Ich kann also jeden Monat 4 mal darauf hinweisen dass doch bitte das Geld überwiesen wird. Ich habe mehrmals darum gebeten einen Dauerauftrag einzurichten, gerne auch zum 10 des Monats aber Hauptsache ich bekomme das Geld wieder rein. Mehrfach ignoriert und mit der Begründung sie habe ja kein Internetbanking abgelehnt!

Kommen wir nun zum Teil was die Pflege des Wohnraums anbelangt. Ich putze hier mehrmals wöchentlich und halte meine eigentlich geliebte Wohnung in Schuss. Diese Person hat noch nicht ein einziges Mal irgendeinen Teil hier gesäubert oder sauber gehalten ! Ich wische beispielsweise einen Tag alle Räume, am nächsten Tag ist der gesamte Boden wieder verklebt und verdreckt, dadurch dass nach ihrem Verständnis nach dem Kochen nichts sauber gehalten werden muss. Sanitäranlagen werden ohnehin von ihr mit Wonne nur verdreckt aber nicht sauber gehalten. Mülltrennung erfolgt etwa nach dem Verständnis einer Person, die vor 4 Monaten nach Deutschland kam aber nicht wie es eigentlich eine 23 Jahre alte Person die hier geboren und aufgewachsen ist beherrschen sollte. Dies alles begründet sie mit der Aussage sie ist ja so oft arbeiten und kann daher nur am Wochenende putzen. Sie ist meist den gesamten Vormittag hier und geht erst gegen 14:00 aus dem Haus. Am Wochenende ist natürlich nie etwas gesäubert worden.

Zum Schluss jetzt der Respektvolle Umgang mit den Mitbewohnern. Ich habe sie freundlich darum gebeten hier nicht zu rauchen. Sie solle dafür bitte runter gehen. Es wird konsequent im Zimmer geraucht und nicht einmal das Fenster geöffnet. Mir gehören hier in etwa 90% des Wohnungsinventars. Geschirr kann kaputt gehen. Aber wenn so etwas passiert und das ganze etwas hochwertiger ist und auch persönlichen Wert besitzt, so setze ich den anderen doch zumindest davon in Kenntnis! Nie erfolgt.
Sie kommt niemals alleine von der Arbeit nach Hause. Immer sind 1-2 Personen dabei die sie begleiten, dann jeden Abend die Küche in Beschlag nehmen, gemeinsam dann in dem zimmer rauchen und spät in der Nacht dann die Wohnung verlassen und bereits beim gehen die Wohnungstür einfach sperrangelweit aufgelassen haben, was mir nur aufgefallen ist, da ich ganz früh am morgen mal auf die Toilette musste. Diverse Rauchmelder wurden abgebaut, da sie auf den Zigarettenqualm reagierten. Diese habe ich dann wieder angebracht mit dem Hinweis auf die Notwendigkeit dieser. Jeden Vormittag und Abend bin ich dann auch Musik ausgesetzt, die sich feinster vulgären Ausdrucksweise bedient und das nicht in angenehmer Lautstärke, nein wennschon dennschon so, dass selbst der nächste Stadtteil mithören kann, was nicht bedeutet, dass ich jemandem vorschreiben möchte was er oder sie zu hören hat.

Es ist nicht mehr auszuhalten und das ganze nach nur 3 Monaten! Was kann ich tun ich will diese Wohnung nicht einfach irgendwelchem Bodensatz der Gesellschaft überlassen! Ich weiß dass die einfachste Lösung wäre zu gehen, aber da sie ja die Wohnung mehr und mehr kaputtwohnt, wird mich das in Form der Kaution und auch durch das Ersetzen meiner abgenutzten Möbel und Geräte einiges kosten. gäbe es hier eine Möglichkeit diese Person los zu werden? Ich entschuldige mich für meine teilweise entgleiste Ausdrucksweise aber meine Wut kennt keine Grenzen mehr. Danke vielmals im Voraus.