Ungeklärtes Zutrittsrecht

Hallo,

das ist nicht unbedingt die Lösung. Darf ich denn einfach das Schloß wechseln. Es ist noch ein Zimmer in unserer Wohnung abgesperrt(wie haben nur 2x Mietverträge für jeweils 1 Zimmer). Dort steht noch Nachlaß des alten Vermieters drin. Schon seit ca. 5 Jahren. Wir möchten ja nicht den Zugang verwehren, aber einfach so in unseren Bereich eindringen geht doch auch nicht oder? Und mal ganz schwarz gesehen - Könnte sich der Vermieter einfach in dieses Zimmer einmieten, oder einfach einziehen - würde ich ihm nämlich zutrauen um uns zu schikanieren.

Gruß Daniel

Okay. Es handelt sich eigentlich um Untermietverträge. Diese wurden fälschlicherweise von den damaligen Erbverwaltern so verwendet. Es geht um eine 3-Zimmer Wohnung in der meine Freundin ein Zimmer gemietet hat und ich habe dort ebenfalls ein Zimmer gemietet (bei mir steht aber schlauerweise einfach nur Erdgeschoß in der Mietsache). Das dritte Zimmer steht schon seit dem Tod des alten Vermieters mit dessem Nachlaß verschlossen. Küche und Bad werden natürlich gemeinschaftlich von mir und meiner Partnerin genutzt. Ich verstehe es durchaus, wenn man aus dem Nachlaß was herausholen möchte, aber ich kann es irgendwie nicht akzeptieren, dass der Vermieter ungefragt in das Zimmer darf. Auch wenn es nicht vermietet ist. Er muss ja schließlich durch unseren Wohnungsflur. Die Frage nun ganz hypotetisch. Kann jetzt nach 5 Jahren nicht Vermietung des Zimmers dieses einfach an irgendjemand (den Vermieter einschließend) zugänglich gemacht werden. Man muss noch dazu sagen, dass dieses Zimmer noch nie vermietet wurde, seit der gute Mann das Zeitliche gesegnet hat.

Gruß und besten Dank!

Daniel

Hm, das klingt schlecht. Ist das wirklich so einfach. Immerhin weiß ich nicht wann er einfach reinkommt. Unsere Zimmer sind nie verschlossen. Er muss sich dann sozusagen immer vor Augen halten, dass ich ihn des Diebstahl bezichtigen könnte. Ich glaube nicht, das das so einfach ist. Vor allem würde ich allerhöchstens der Vermieterin selbst das Recht zustehen und nicht Ihrem Anwalt (auch wenn der eine Vollmacht für Rechtangelegenheiten hat) und ihrer Mutter schon gar nicht. Ich weiß, dass diese Situation nicht häufig vorkommt, deswegen kann mir auch keine eine klare Antwort geben. Ich verstehe schon Deine Aussage zum Thema, aber stell Dir vor Du bewegst Dich "frei" (was auch immer das heißen mag) in Deiner Wohnung und da stehen dann - auch fremde Leute in der Wohnung. Na Prost Mahlzeit. Ich werde der Vermieterin einfach eine Woche Probewohnen anbieten ;-).

Many thanks
Daniel

Den Mietverein werde ich deshalb auch nochmal befragen. Danke für die Erinnerung. Meine Vermutung für den Rausmiss ist der Verkauf. Sonst könnten sie nämlich den Anwalt nicht bezahlen (Hohn - sorry). Ich denke es kommt demnächst die Kündigung mit fadenscheinigen Argumenten. Über kurz oder lang werden wir sicher ausziehen, aber ich habe nicht wirklich Lust, die Wohnung mit meiner Vermieterin zu teilen. Ich denke sie eigentlich auch nicht.

Danke nochmal - Gruß Daniel