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Unterschiedlicher Quadratmeterpreis

8. November 2018 Thema abonnieren

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Frage vom 8. November 2018 | 17:38

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Unterschiedlicher Quadratmeterpreis

Guten Tag,
Meine Freundin ist seit Anfang Oktober in einer WG zusammen mit 3 anderen Mädels. Als sie sich ihr Zimmer mit knapp 8qm2 angesehen hat, wurde ihr von der Vermieterin gesagt das die Frau neben ihrem Zimmer für 14qm2 280€ zahlt. Das Zimmer meiner Freundin sollte 220€ kosten. Nun haben wir erfahren das die Frau nicht 280€ zahlt sondern das gleiche wie meine Freundin und zwar die 220€. Kann man da etwas machen? Im Prinzip hat uns die Vermieterin angelogen. Kann man den Quadratmeterpreis irgendwie angleichen?

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5 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 8. November 2018 | 18:36

Von

Status:

Bachelor (3201 Beiträge, 1445x hilfreich)

Zitat (von Koyun):
Kann man da etwas machen?

Nein.

Das nennt sich Vertragsfreiheit.

Kein Vermieter muß an alle Mieter zum selben Preis vermieten.

Signatur:

„Sie hören von meinem Anwalt"
ist die erwachsene Version von „Das sage ich meiner Mama"

1x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 8. November 2018 | 18:51

Von

Status:

Unparteiischer (9912 Beiträge, 4488x hilfreich)

Das ist nur zum Teil korrekt. Richtig ist, dass der Vermieter frei entscheiden kann, zu welchem Preis er neu vermietet (Mietpreisbremse mal außen vor gelassen). Täuschen und Lügen darf er jedoch nicht. Wenn er also absichtlich über den Preis des Nachbarzimmers gelogen hat und der Mieter ihm eine Täuschungsabsicht nachweisen kann, dann könnte der Mieter den Mietvertrag möglicherweise anfechten.

Meistens wird es jedoch am Nachweis scheitern, dass der Vermieter wirklich täuschen wollte.

1x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 8. November 2018 | 19:28

Von

Status:

Senior-Partner (6437 Beiträge, 2318x hilfreich)

Seh ich auch , aber eine wirksame Anfechtung würde dann allerdings auch die Pflicht zu Räumung bedeuten, da der Mietvertrag dann ja entfällt.

Signatur:

Meine Beiträge sind keine juristischen Ratschläge, sondern sollen dem Erfahrungsaustausch dienen.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 8. November 2018 | 20:40

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Wegen diesem neu vermieten..
macht es einen Unterschied das alle zum 01.10 gleichzeitig eingezogen sind?

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 8. November 2018 | 23:56

Von

Status:

Schüler (398 Beiträge, 180x hilfreich)

nein, warum sollte es ?
Sie könnte sogar das kleinere Zimmer teurer vermieten als das große

handelt es eigentlich um möblierte Zimmer?

Ich würde mich ehrlich auch nicht beschweren, ihr habt das Zimmer für den Preis ja akzeptiert.

Nicht unbedingt akzeptieren müßt ihr, wenn das Zimmer überteuert bis wucherisch vermietet ist.
Jetzt käme es aber wohl auch drauf an, wie großzügig die Gemeinschaftsräume sind.
Ob das dann einfach durch die Mietparteien geteilt wird... ?
Allerdings wenn es einige Mieter gibt, dann

Allerdings wenn das Zimmer möbliert ist, ist es momentan kaum möglich dagegen vorzugehen.

-- Editiert von der_böse_Vermieter am 09.11.2018 00:05