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Unwirksam? Kündigung wegen Eigenbedarf

21. April 2022 Thema abonnieren

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Frage vom 21. April 2022 | 16:24

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Unwirksam? Kündigung wegen Eigenbedarf

Hallo zusammen,

meine Schwester hat Kündigung Mietwohnung wegen Eigenbadarf durch Vermieter erhalten.

Inhalt:
"Kündigung des Mietobjektes ...straße 55, ...dorf
Sehr geehrte Frau ...,
hiemit kündigen wir das geschlossene Mietverhältnis wegen Eigenbedarf zum 30.06.2022.
Mit freundlichen Grüßen ..."

Das ist alles, was textmäßig in Kündigung steht.
Ist das ausreichend? Keine Begründung. Keine Angabe für wen. Umstände? Keine Angabe über Möglichkeit Widerspruch oder sonstiges.

Ist Inhalt Mietkündigung wegen Eigenbarf ausreichend?
Entspricht sie den gesetzlichen Vorgaben?
Ist die unwirksam?
Was ist zu unternehmen, sofern sie den rechtlichen Vorgaben nicht entspricht? Widerspruch? Hinweis auf Unwirksamkeit? Innerhalb welcher Frist?

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3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 21. April 2022 | 17:46

Von

Status:

Schüler (491 Beiträge, 36x hilfreich)

Die Gründe müssen explizit dargelegt werden und der Wahrheit entsprechen. Die Kündigung ist also aktuell zumindest nicht vollständig und somit formell unwirksam.

-- Editiert von Toxic_GER am 21.04.2022 17:47

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 21. April 2022 | 18:55

Von

Status:

Unbeschreiblich (120371 Beiträge, 39881x hilfreich)

Zitat (von HermannOT):
Ist das ausreichend?

Nein.

Zitat (von HermannOT):
Ist die unwirksam?

Viel besser, das ist gar keine Kündigung.

Zitat (von HermannOT):
Was ist zu unternehmen, sofern sie den rechtlichen Vorgaben nicht entspricht?

Nichts.
Der Mieter ist nicht verpflichtet inkompetenten Vermietern Nachhilfe zu geben.

Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

1x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 21. April 2022 | 19:09

Von

Status:

Schüler (491 Beiträge, 36x hilfreich)

Die Frist abwarten und nichts tun. Und dann wird der Vermieter ggf. erneut kündigen, dann schafft er es vielleicht eine zunächst gültige Kündigung auszusprechen, aber die Kündigungsfrist sind dann auch wieder drei Monate.

Wenn es dann soweit ist, wird man weiterschauen.

0x Hilfreiche Antwort