Vermieter betritt in Abwesenheit die Wohnung

Hi,

das ist Hausfriedensbruch und kann zur Anzeige gebracht werden. Ich würde auf jeden Fall den Schließzylinder wechseln. Ihr müsst das nicht dem Vermieter mitteilen.

Der Vermieter kann erst dann merken, dass der Zylinder ausgetauscht wurde, wenn er versucht in eure Wohnung zu gelangen. Somit sitzt er in der Zwickmühle, denn wie soll er euch erklären, dass er davon weiß, ohne dies zuzugeben? Und im nächsten Urlaub hängt ihr einfach einen Zettel an die Wohnungstür mit der Telefonnummer einer Bekannten eures Vertrauens, die den Zweitschlüssel hat.

Gruß karamel

@kaffetante

das mit dem hausfriedensbruch sehe ich auch so, wie karamel. Sowas kann man durchaus bei der Staatsanwaltschaft anzeigen. Unmittelbar geholfen ist einem aber damit nicht, denn das Ermittlungsverfahren dürfte gut und gerne mindestens 6 Monate dauern. Eine Anzeige gegen unbekannt wird in den meisten Fällen ohnehin aber schon nach kurzer Zeit ergebnislos eingestellt.

Schloss auswechseln könnte da schon hilfreicher sein (kann allerdings Probleme beim Auszug geben). Wenn Sie nachweisen können, dass der Vermieter die Wohnung heimlich hinter ihrem Rücken betritt und auch noch in ihrem sachen rumwühlt, dürfte es möglich sein, binnen weniger Tage vom gericht eine einstweilige Verfügung zu bekommen, mit dem den Vermietern derartige "Späße" gerichtlich verboten wird. Die Kosten einer solchen Verfügung dürfte wohl auch ihr Vermieter zu tragen haben. Die Kosten des neues Türschlosses hingegen müssten sie selber tragen. ABER: Solange sich nichts beweisen können bzw. ihre Annahme nicht glaubhaft machen können, dürften ihre Chancen vor Gericht (leider) sehr schlecht sein.

beste grüsse
RA Dirk J. Lamottke