Gesteht heute die Springer-Presse ein!
Es hat den Anschein, als ob sich langsam aber unausweichlich die Zeiten der Vermieterkartelle aufheben. Ich habe ja schon immer behauptet, dass die Zeiten in denen Vermieter Kaution nehmen, Mieter prüfen auf Liquidität und ähnliches zu Ende gehen werden.
Der kluge Vermieter von morgen wird um den Mieter bitten müssen. Mit Anreizen, gutem Wohnraum und freundlichem Kundenorientiertem auftreten.
Die Zeiten von Drohungen, Mahnungen und Einschüchterungen gehen zu Ende. Erkennt das der Vermieter von heute nicht, so hat er wohl morgen den Leerstand und finanzielle Probleme.
Christine
Link
-- Editiert am 29.12.2010 12:45
Vermieter bieten Prämie für einen Nachmieter
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Man möchte nicht glauben, welche entsetzliche Wirkung ein paar Gläser Bowle haben können.
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Bei der Immobiliengesellschaft Evonik gibt es 150 Euro. 225 Euro sind es bei der Berliner GSW. Sogar 300 Euro zahlt die Deutsche Annington.
Auf jeden Fall billiger als ein paar Anzeigen zu schalten, Besichtigungstermine zu vereinbaren und duchzuführen.
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Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
quote:
billiger als ein paar Anzeigen zu schalten
Ach MortiTorti, sich der Realität zu verschließen bringt ja nun auch nichts. Klar kann man als Vermeiter sich dies schön reden.
Aber klar, in Ihrer Lage mit Dauerbuchungen bei diversen Immobilienportalen ohne nennenswerten Erfolg, kann es wirklich billiger werden!
Christine
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Ich habe ja schon immer behauptet, dass die Zeiten in denen Vermieter Kaution nehmen, Mieter prüfen auf Liquidität und ähnliches zu Ende gehen werden.
Diese Zeiten werden in normalen Mietshäusern nie enden. Im Assiwohnhaus sicher, denn lieber HarzIV Mitübernahme als ganz leer.
Wenn die der Mietraum dort gefällt werden das rosige Zeiten für dich
Uwe
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Klar kann man als Vermeiter sich dies schön reden.
Sag mal, hast Du den Artikel nur verlinkt, aber garnicht durchgelesen ?
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Diese Zeiten werden in normalen Mietshäusern nie enden
Ein Vermieter wird in der heutigen Zeit immer mehr zum Dienstleister und muss sich seine Kundschaft verdienen und erarbeiten. Dies kann und wird sich durch Differenzierung verwirklichen lassen.
Also wird das „normale Mietshaus" mit Leerstand irgendwann verfallen.
Christine
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Ein Vermieter wird in der heutigen Zeit immer mehr zum Dienstleister und muss sich seine Kundschaft verdienen und erarbeiten.
Was macht ein VM wenn weniger "Gewinn" rauskommt als wenn er das Geld auf Sparbuch bringt. Es lässt es.Deine Dienstleistungen kosten Geld, die werden auf die Kosten aufgeschlagen. Sobald genug VM aufgeben, sinkt der Leerstand..... und es geht von vorne los. Dann bauen Investoren wieder neue Häuser, die Preise der alten sinken......
Uwe
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Wenn der alte Mieter regelmäßig Zahlungsschwierigkeiten bei Miete und Betriebskosten hat, stets Zwangsvollstreckungen bei Betriebskostennachzahlungen notwendig sind und er den Hausfrieden stört, würde ich ihm auch zwei Hunderter in die Hand legen, sobald er freiwillig auszieht, die Wohnung komplett vertragsgemäß renoviert und einen nachweislich solventen und zuverlässigen Nachmieter vorstellt ;-)
--- editiert vom Admin
mal schauen, wann die rote Christine fordert, dass Vermieter die "Miete" an ihre "Kunden" überweisen müssen statt andersherum, schließlich muss man sich als VM geehrt fühlen, dass der Kunde bei einem wohnt...
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--- editiert vom Admin
--- editiert vom Admin
--- editiert vom Admin
quote:
Ich habe gerade diesen Artikel in der Presse gelesen
Macht nicht den Eindruck.
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Hallo ,
gibt es einen Rechtsanspruch auf die Prämie ???
Ich hatte einen Nachmieter besorgt, die Schlüsselübergabe gemacht und er Wohnt auch in der Wohnung.
Dann kam der Schreiben der Annington :
Leider können wir die Prämie nich zahlen weil der Mietvertrag nicht zustande gekommen ist !!!
Ich habe da Angerufen und mal wollte sich drum kümmern. Das war im Januar !!!
Seit dem keine Antwort auf E-Mails und Anrufe !!!
Gruss
Frank
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--- editiert vom Admin
Hallo Christine,
bist Du nicht ein wenig naiv?
So ein Bericht und Deine Interpretation dazu finde ich eher amüsant.
Solvente Mieter, die ein gewisses Niveau haben, würden doch solche Wohnungen gar nicht nehmen.
Mein Eigentum bleibt mein Eigentum. Da werde ich sicherlich nicht anfangen mir jeglichen ins Haus holen und dafür noch zahlen. Wer selbst das Risko auf Eigentum nicht eingehen möchte oder kann, wie auch immer, kann doch nicht ernsthaft glauben, eine gepflegte Wohnung, möglichst in guter Lage hinter her geworfen zu bekommen.
Wieso gleuben Mieter eigentlich immer, dass man als Vermieter Wohnungen und Häuser nur kauft, um Mieter auszunehmen und auszuspionieren.
Kauf Du Dir mal Eigentum und nimm Dir ohne Prüfung eine Mietnomade oder einen Messi ins Haus.
Dann sprechen wir uns noch mal wieder.
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"Liebe Grüße"
quote:
Leider können wir die Prämie nich zahlen weil der Mietvertrag nicht zustande gekommen ist !!!
Und???
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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !
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Leider können wir die Prämie nich zahlen weil der Mietvertrag nicht zustande gekommen ist !!!
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Und???
Und , ich habe die Wohnung übergeben und der Nachmieter wohnt drin !!!
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Naja,
entweder Du bist im Recht und Dir steht die Prämie zu, dann musst Du eben einen Mahnbescheid beantragen gegen Annington.
Dann wirst Du sehen, was die dazu sagen.
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