Vermieter halten uns hin

Hallo

Ich und meine Mitbewohnerin haben schon seit Einzug Ärger mit den Vermietern. Beim Einzug stand zB kein Herd in der Wohnung, wie uns vorher versprochen wurde, dieser kam erst zwei Wochen später nach mehrmaligem Hinterhertelefonieren. Außerdem sollte - so steht es sogar im Mietvertrag! - im Sommer 2010 in einem Zimmer das Fenster neu gemacht werden, da es total morsch ist und außerdem einen Riss in der Scheibe hat. Diuese Reparatur ist bisher immer noch nicht vorgenommen worden, obwohl Sommer lange vorbei ist und wie die Vermieter oft angerufen haben bzw. dies versucht haben.
Seit gut zwei Monaten, seit es ein paar Tage ordentlich geregnet hat, haben wir zusäötzlich noch Schimmel im anderen Zimmer (über dem Fenster, wir wohnen im letzten Stock).
Wie gesagt, die Vermieter gehen selten ans Telefon, auch nicht ans private Handy, wobei wir da nur selten anrufen da es uns eigentlich nicht angemessen erscheint. Wir haben also vor einigen Wochen einen Brief geschrieben und nochmals deutlich auf die Mängel Schimmel und Fensterreparatur hingewiesen. Erst kam keine Reaktion, dann meldete sich eine Schreinerfirma und besichtigte das Fenster. Der Schreiner war außer sich über den Zustand der Wohnung, zog dann aber mit den Worten "Ich werde es weitergeben und es wird ein neues Fenster eingebaut werden müssen" ab. Das ist 2 Wochen her, seitdem haben wir nichts mehr gehört.
Vor einer Woche haben wir nochmals versucht, die Vermieter anzurufen weil sich wegend es Schimmels noch niemand gemeldet hat. Da wieder niemand zu erreichen war, schrieben wir eine Mail und erhielten - zum ersten mal in der ganzen Zeit - eine Anwortmail, in der stand, es wäre eine Firma (mit Firmenname) angeheuert, die das Schimmelproblem untersuchen soll.
So, nun ist wieder eine Woche vergangen, kein Schreiner oder Schimmelmensch hatr sich gemeldet und der Schimmel wächst fröhlich vor sich hin.
Das Fenster ist eigentlich halb so wild, es ärgert uns nur, dass die Vermieter sich so benehmen. Aber der Schimmel kann ja wirklich gesundheitsgefährdent sein, und wir wollen nun nicht weiter warten.
Wir wissen aber nicht, was der beste Weg nun ist. Miete mindern? Wenn ja, muss dies vorher angedroht werden? Oder gleich fristlos kündigen...? Sofern das überhaupt geht. Wie gesagt, im Mietvertrag ist geschreben, dass Fenster würde im Sommer erneuert. Meiner Auffassung nach wird der ertrag also von Vermieterseite nicht eingehalten. Gibt uns das irgendwelche Rechte?

Vielen Dank und liebe Grüße
die Chaostheorie