Moinsen,
Siatuation ist folgende:
Meine Vater und meine Mutter haben sich getrent.
Meiner Vater hat einige Eigentumswohnungen, die dr Vermietet.
Unter anderem wohnt die Tante meiner Mutter in einer dieser Wohungen.
Mein Vater möchte ihr ganz gerne kündigen, unter anderem da sie für 65 quadrat nur 300€ bezahlt und der erzielende Marktpreis der Miete deutlich höher ist.
Gibt es durchsetzunfähige Gründe, außer einen Eigenbedarf?
Vermieter möchte Mieter kündigen
6. April 2016
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Frage vom 6. April 2016 | 02:46
Von
Status: Frischling (44 Beiträge, 12x hilfreich)
Vermieter möchte Mieter kündigen
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#1
Antwort vom 6. April 2016 | 07:37
Von
Status: Beginner (51 Beiträge, 33x hilfreich)
Zitat:Gibt es durchsetzunfähige Gründe, außer einen Eigenbedarf?
Zumindest auf den ersten Blick nicht.
"Ich möchte höhere Mieteinnahmen erzielen" ist kein Grund.
Und "Ich möchte keine Verwandten meiner Ex-partnerin als Mieter" auch nicht.
#2
Antwort vom 6. April 2016 | 08:57
Von
Status: Unbeschreiblich (39911 Beiträge, 14222x hilfreich)
Na, man könnte z.B. ein Mieterhöhungsverfahren einleiten, ganz legal.
wirdwerden
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#3
Antwort vom 6. April 2016 | 09:31
Von
Status: Bachelor (3201 Beiträge, 1447x hilfreich)
ZitatGibt es durchsetzunfähige Gründe, außer einen Eigenbedarf? :
Wenn sie treu und brav Ihren vertraglichen Pflichten nachkommt, keine.
ZitatMein Vater möchte ihr ganz gerne kündigen, unter anderem da sie für 65 quadrat nur 300€ bezahlt :
Wie wäre es mit einer Mieterhöhung? 20 bzw. 15 % der Kaltmiete sind binnen 3 Jahren zulässig.
ZitatMeine Vater und meine Mutter haben sich getrent. :
Meiner Vater hat einige Eigentumswohnungen, die dr Vermietet.
Unter anderem wohnt die Tante meiner Mutter in einer dieser Wohungen.
Was hat das mit der Frage zur Kündigung zu tun?
Ah ja, die Tante hat vermutlich Angst in "Sippenhaftung" genommen zu werden.
Keine Angst, die gibt es in Deutschland nicht mehr.
Der Vermieter kann einem Mieter, ob die beiden irgend wie verwandt oder verschwägert sind ist unwichtig, nur aus rechtlich zulässigem Grund kündigen.
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