Vermieter möchte Mieter kündigen

Question

Moinsen,
Siatuation ist folgende:
Meine Vater und meine Mutter haben sich getrent.
Meiner Vater hat einige Eigentumswohnungen, die dr Vermietet.
Unter anderem wohnt die Tante meiner Mutter in einer dieser Wohungen.
Mein Vater möchte ihr ganz gerne kündigen, unter anderem da sie für 65 quadrat nur 300€ bezahlt und der erzielende Marktpreis der Miete deutlich höher ist.

Gibt es durchsetzunfähige Gründe, außer einen Eigenbedarf?

dxdy · Answer

Gibt es durchsetzunfähige Gründe, außer einen Eigenbedarf?  Zumindest auf den ersten Blick nicht.  "Ich möchte höhere Mieteinnahmen erzielen" ist kein Grund.  Und "Ich möchte keine Verwandten meiner Ex-partnerin als Mieter" auch nicht.

wirdwerden · Answer

Na, man könnte z.B. ein Mieterhöhungsverfahren einleiten, ganz legal.    wirdwerden

Anitari · Answer

Gibt es durchsetzunfähige Gründe, außer einen Eigenbedarf?    Wenn sie treu und brav Ihren vertraglichen Pflichten nachkommt, keine.    Mein Vater möchte ihr ganz gerne kündigen, unter anderem da sie für 65 quadrat nur 300€ bezahlt    Wie wäre es mit einer Mieterhöhung? 20 bzw. 15 % der Kaltmiete sind binnen 3 Jahren zulässig.    Meine Vater und meine Mutter haben sich getrent.  Meiner Vater hat einige Eigentumswohnungen, die dr Vermietet.  Unter anderem wohnt die Tante meiner Mutter in einer dieser Wohungen.    Was hat das mit der Frage zur Kündigung zu tun?    Ah ja, die Tante hat vermutlich Angst in "Sippenhaftung" genommen zu werden. ;&rpar;    Keine Angst, die gibt es in Deutschland nicht mehr.   Der Vermieter kann einem Mieter, ob die beiden irgend wie verwandt oder verschwägert sind ist unwichtig, nur aus rechtlich zulässigem Grund kündigen.

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