Vermieter unzufrieden mit Schönheitsreperaturen - gerechtfertigt?

Hallo zusammen,

ich möchte Ihnen folgenden Fall schildern:

In einer Mietswohnung, durch eine Immobilienverwaltung verwaltet, wohnen 3 gleichberechtigte Hauptmieter. Diese haben die Wohnung fristgerecht zum 1.12.2018 gekündigt und sind alle bereits ausgezogen. Hauptmieter A hat die Wohnung alleine geputzt, gestrichen, gefegt und durchgewischt - quasi alle Arbeiten erledigt um den Vermieter zufrieden zu stimmen. Die anderen beiden Hauptmieter B und C haben keinerlei Dinge beigetragen.

Nun folgende Situation: Die Abnahme der Wohnung verlief bescheiden, der Immobilienbeauftragte sei unzufrieden mit dem Zustand der Wohnung, da unter anderem die Wände "schattig" gestrichen seien, und die Arbeiten nicht fachmännisch durchgeführt worden sind. Der Hauptmieter A sieht dies jedoch nicht ein, da nur bei Betrachtung in einem bestimmten Winkel überhaupt auffällt, dass die Wände neu gestrichen worden sind. Dies und kleinere Mängel wurden durch den Makler beanstandet, und werden fachmännisch durch Handwerker in den nächsten Tagen "repariert".

Die Kaution der Wohnung läuft über Hauptmieter A, welcher eine "Kautionsversicherung" abgeschlossen hat. Dies heißt, er muss die Kaution am Ende der Versicherung zurücküberweisen. Da nun aber Kosten für die Reparatur entstehen werden, bleibt A auf den Kosten alleine sitzen. Hat er einen Anspruch darauf, dass sich Hauptmieter B und C ebenfalls beteiligen? Darf der Makler solche kleinen Details überhaupt bemängeln?

Beispielsweise hat Hauptmieter C Kabelkanäle an die Decke angebracht, mit einem Kleber der sich nicht lösen lässt - ohne dass A davon in Kenntnis gesetzt worden ist. Nun will der Makler die ganze Decke neu tapezieren lassen. Muss A dafür haften? Ist dies überhaupt gerechtfertigt?

Liebe Grüße!