Vermieter verlangt nach Kündigung immense Kosten

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Nun soll ich die Duschwanne ersetzen, da an 2 kleinen Stellen das Emaille abgeplatzt ist.

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also ich würde mir da gar keine gedanken machen. wie die vorredner schon beschrieben haben, handelt es sich im vorliegenden fall lediglich um "übliche gebrauchsschäden", die AUF KEINEN FALL durch den mieter zu ersetzen sind.

augenscheinlich handelt es sich um den typischen fall eines knausrigen spießigen vermieters, der sich mit der rechtsmaterie nicht auskennt und wohlmöglich am mietende möglichst viel geld aus der sache rausschlagen will.

sogar bezüglich der badewanne hab ich starke zweifel, ob dieser schaden zu ersetzen ist. da bin ich kein badewannenfachmann wenn der schaden nur optischer natur ist und nicht zu rostflecken o.Ä. führen kann, dann ist auch dieser nicht zu ersetzen.

tja..und wegen der sache mit der kaution: der vermieter wird sie garantiert zurückbehalten. doch einfach mal einen anwalt kontaktieren und einen schriftsatz verfassen lassen. die anwaltskosten wird der vermieter tragen müssen. das wär doch auch schon eine genugtuung solch einem unverschämten vermieter mal eins auszuwischen.

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da passt alles zusammen. denn ich kann ja eben NICHT bewerten, ob diese schäden zu rost führen können.

meine äußerungen sind allein chemisch-logischer natur. für sowas muss man keine fachkenntnisse besitzen.

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Ich sehe keinen Raum, für immense Nachforderungen.

Die Wohnung war doch besenrein zu übergeben. Besondere Fleißarbeit im Bereich von Ablagerungen in den Badezimmerfugen kann daher nicht vom Mieter erwartet werden. Auch verstoßen 35 € Stundenlohn für eine Reinigungsfachkraft eklatant gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot (der gesetzliche Mindestlohn liegt bei Gebäudereinigern (West) bei 7,67 € / Std. im Osten etwa 1,- € darunter).

Und wenn der Kühlschrank ausfällt, gibt’s natürlich auch keine neue Küchenzeile. So eine unverschämte Forderung sollte mal ein Mieter im laufenden Mietverhältnis stellen („Mein Kühlschrank ist defekt. Muss der Vermieter mir eine neue Küche kaufen?“) – Einfach lächerlich.

Beim Defekt des Kühlschranks und auch dem in der Badewanne kommt es darauf an, ob es sich um Gebrauchsspuren (Verschleiß, Materialermüdung – irgendwann ist ein Elektrogerät halt kaputt) oder um einen vom Mieter verursachten Schaden handelt. Schäden, die dadurch entstehen, dass einem irgendwelche Sachen in die Wanne gefallen sind, sind aber keine gewöhnlichen Gebrauchsspuren. Auch wenn das jedem schon mal passiert (Kinder schießen den Fußball auch schon mal in die Fensterscheibe), gehören solche Beschädigungen ja nicht zum gewöhnlichen Gebrauch einer Badewanne (eines Fensters).


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wenn ich mir die ganzen kommentare des uses "junior" hier ansehe, kommt es mir so vor, als wenn er nur mitschreibt und rumzumeckern.
schreibe mal lieber vernünftiges, was dem TE weiterhilft.

wie bereits geschrieben, bin ich kein fachmann, was badewannen betrifft. das gesetz sieht nunmal vor, dass "übliche gebrauchsspuren" keine schäden sind, die der mieter zu ersetzen hat.
sowas muss man sich im einzelfall vor ort ansehen. da kann es durchaus sein, dass der schaden so groß ist, dass der vermieter schadensersatz verlangen kann. also eine einzelfallentscheidung.

und an "legende": wenn für die ein solcher schaden grund genug ist, eine wohnung nicht zu mieten..naja...dann muss ich mir doch sorgen um charakter machen...
denn wenn ich eine wohnung besichtige, kommt es mir auf das gesamtbild an. das mache ich nicht von 1 schaden abhängig.

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