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Forum Mietrecht

Vermieter verlangt vorzeitig Miete

20. August 2017 Thema abonnieren
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Frage vom 20. August 2017 | 10:55
 Von 
Goldi87
Status:
Frischling (9 Beiträge, 0x hilfreich)
Vermieter verlangt vorzeitig Miete

Hallo,

der Vermieter meiner Freundin verlangt vorzeitig die Miete. Im Mietvertrag ist der 3. des Monats angegeben.
Am 16.08. stand er vor der Tür und hat rumgeschriehen, das er jetzt die Miete braucht.

Kann sie aufgrund dessen vorzeitig den Mietvertrag kündigen.
Meiner Meinung nach sind dies untragbare Zustände.

Vielen Dank für Eure Hilfe.

MfG
Goldi87

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3 Antworten
Sortierung:
#1
Antwort vom 20. August 2017 | 11:02
 Von 
Liane46
Status:
Student (2979 Beiträge, 1379x hilfreich)

Zitat (von Goldi87):
Kann sie aufgrund dessen vorzeitig den Mietvertrag kündigen.
Meiner Meinung nach sind dies untragbare Zustände.

Wenn sie einen unbefristeten Mietvertrag abgeschlossen hat, dann kann sie bis zum 3. September kündigen. Der Mietvertrag endet dann am 30. November. Deine Meinung ist in diesem Fall nicht ausschlaggebend, denn die Kündigungsfristen sind im Gesetz festgelegt.

0x Hilfreiche Antwort
#2
Antwort vom 20. August 2017 | 11:19
 Von 
cauchy
Status:
Unparteiischer (9905 Beiträge, 4486x hilfreich)

Zitat (von Goldi87):
Kann sie aufgrund dessen vorzeitig den Mietvertrag kündigen.
Meiner Meinung nach sind dies untragbare Zustände.
§ 543 BGB zusammen mit § 569 BGB regeln die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung. Dazu muss schon einiges geschehen. Insbesondere da nach § 543 (3) BGB erstmal eine Abmahnung vorgeschrieben ist und nur bei sehr erheblichen Vorfällen diese nicht notwendig ist.

Schau mal hier http://www.mietrecht-hilfe.de/kuendigung/ausserordentliche-fristlose-kuendigung.html

1x Hilfreiche Antwort
#3
Antwort vom 20. August 2017 | 16:11
 Von 
Anitari
Status:
Bachelor (3201 Beiträge, 1445x hilfreich)

Zitat (von Goldi87):
Kann sie aufgrund dessen vorzeitig den Mietvertrag kündigen.


Nein

Zitat (von Goldi87):
Am 16.08. stand er vor der Tür und hat rumgeschriehen, das er jetzt die Miete braucht.


Wenn die für August mit Recht.

Die für September muß die Freundin spätestens am 5.9. anweisen, dann ist das immer noch pünktlich.

Signatur:

„Sie hören von meinem Anwalt"
ist die erwachsene Version von „Das sage ich meiner Mama"

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