Vermieter verweigert die Wohnungsabnahme

Zunächst stellt sich mir die frage, warum der VM die Wohnungsabnahme verweigert. Muss er ja irgendwie begründen (mM).

Ansonsten würde ich den Vermieter nochmals schriftlich auffordern die Wohnung abzunehmen und verschiedene Termine vorschlagen bzw. den VM bitten einen Termin zu benennen. Im Anschreiben würde ich aber auch nochmals erwähnen, dass er auf deine div. Kontaktversuche bzw. Aufforderungen die Wohnung abzunehmen bisher nicht reagiert hat und du daher gezwungen bist, erneut diesen schriftlichen Weg zu gehen. In diesem Schreiben würde ich ebenfalls darauf hinweisen, dass du ansonsten die Räume besenrein übergeben wirst und zwecks Dokumentation des Zustandes der Wohnung diese fotografieren und mit Bekannten ein Protokoll anfertigen würdest, die den Zustand der Wohnung dann im Streitfalle bestätigen könnten. Darauf hinweisen, dass es in seinem Interesse sei, die Wohnung abzunehmen.

Sollte der VM sich auf dieses Schreiben gar nicht melden, dann wie o.g. vorgehen und die Schlüssel nachweislich (unter Mitnahme von Zeugen und Anfertigen eines weiteren Schriftstückes) Anzahl X Schlüssel in den Briefkasten des Vermieters am Tage Y zu Uhrzeit Z eingelegt wurden.

Ich würde meinen, dass du damit alles erdenkliche getan hast, um eine ordnungsgemäße Übergabe der Wohnung vorzunehmen.



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"Scientia potentia est."

in einem vertragsgemässen Zustand zu verlassen

Sagen wir mal, zurückzugeben.

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Ihr redet schon wieder am eigentlichen Thema vorbei !!!!!
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Also,

ich finde diese "Wohnungsabnahme" ja eigentlich so was von komisch, immer dieses --der VM hat Wohnung nicht abgenommen-- oder ähnliches.....

Ich als Mieter gebe die Wohnung im vereinbarten oder eben in dem aus meiner Sicht gesehen rechtmässigen Zustand zurück. Ob das dem VM passt oder nicht steht auf einem anderen Blatt, somit kann er die --Abnahme-- nicht verweigern.

Allerdings muss ich damit rechnen, daß ich später vor Gericht, sollte ich mich geirrt haben halt doch nicht Recht bekomme.

Gruß

Michael

Nein, er kann die Übergabe nicht verweigern.
Jedoch kann er, wenn ich meinen Pflichten nciht nachgekommen bin mir eine Frist setzen und evtl. je nach Situation mir die Kosten, auch für den evtl. Mietausfall aufbürden.

Ich lass ihm den Schlüssel zukommen (unter zeugen natürlich) und fertig.

Eine gemeinsame Begehung finde ich trotzdem sinnvoll !

Gruß
Michael

'Nein, er kann die Übergabe nicht verweigern.'
Bis zu einem gewissen Zeitpunkt schon.

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"Eichhörnchen sind in der Natur niedlich, dabei bleibt es meist. Irrläufer in Foren ohne Mehrwert"

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'Auf welcher Rechtsgrundlage?
Bitte konkrete Quellen nennen!'
Erdhorn, hatten wir letztens erst hier im Forum, bitte selber suchen.

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Ich sehe das auch so, der Mietvertrag endet zu einem Zeitpunkt x, spätestens zu diesem Zeitpunkt muss der Mieter den Schlüssel zurückgeben, die Wohnung muss in einem vertragsgemässen Zustand sein.

Was gibt es da zu verweigern ??

Gruß
Michael

'Was gibt es da zu verweigern ??'
Es geht darum, ob der Vermieter weit (Definitionssache) VOR Vertragsende zur Abnahme verpflichtet ist oder nicht.

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'Mit -Abnahme- bezeichnest Du doch die gemeinsame Begehung der Wohnung um zu besprechen, ob man unterschiedlicher Meinung ist, oder ?'
Vor allem ist aber auch die Übergabe der Schlüssel und die Rückgabe der Wohnung gemeint.

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