Vermieter verweigert sich Schimmel zu entfernen- droht mit Kündigung

Die Kosten müssen wir laut ihm zahlen, wenn man uns einen Lüftungsfehler nachweisen kann.

Damit hat der Vermieter Recht. Der Nachweis wird aber kaum gelingen, da weder der Vermieter noch der Gutachter Euer genaues Lüftungsverhalten kennt, geschweige denn nachweisen kann.
Es reicht nicht, dass der Gutachter es für wahrscheinlich hält, dass der Schimmel durch das Lüftungsverhalten verursacht wurde.

Für die Mietminderung sieht die Beweislage aber umgekehrt aus. Wenn kein baulicher Mangel festgestellt wird, dann ist die Mietminderung wohl nicht zulässig.

Und er würde uns schriftlich kündigen- so daß wie innerhalb 3 Monaten hier ausziehen müssen.

Das halte ich für nicht zulässig. Wenn der Schimmel tatsächlich durch das Lüftungsverhalten verursacht wird, dann muss der Vermieter zuerst abmahnen. Erst wenn Ihr dann trotzdem das Lüftungsverhalten nicht ändert, kann er kündigen.

geht umgehend zum mieterverein, die aktuelle rechtslage sagt: der vermieter muss nachweisen, das KEIN baumangel vorliegt!! gerade wenn es sich um schimmel hinter! gegenstände handelt, hat das in 99% der fälle nix mit falschem lüften zu tun, sondern mit einem baumangel, den muss der vermieter umgehend beseitigen, man sagt: 1 woche als frist zur begutachtung durch eine FACHFIRMA!! dann nochmals 3 wochen zur Beseitigung, mein tipp: ausziehen! den n den schimmel kriegt man nie wieder ganz raus, nur weil er oberflächlich nicht mehr zu sehen ist, heisst das nicht, er ist nicht mehr da, der schimmel sitzt im mauerwerk.

danke für die Hilfe- wir werden sehen was passiert- neuerster stand: vermieter möchte gutachter von der IHK kommen lassen- erreicht aber ganz klar im Moment gar nichts- da Feiertage etc. im Moment. Danke :-( also weiter im Schimmel und weiter Kampf.

Hallo,

kannst du mir bitte mitteilen, in welchem Sender dieser Beitrag des Herrn Ruppert und wo ausgestrahlt worden ist?

Vielen Dank

Gruss
earthweb

Da muss ich Nr.1 mal Recht geben, es kann schon sein, dass der Herr vom Mieterverein gemeint hat, der Vermieter muss den Mangel beseitigen, wenn aber der Mieter durch falsches Verhalten den Schaden verursacht hat muss er zumindest für die Kosten aufkommen.

Könnte aber auch sein, dass es um ein Urteil ging, in welchem der Schadenersatz eines VM abgelehnt wurde, da dieser neue, dichte Fenster hat einbauen lassen und die Mieter nicht über das nun notwendige neue Lüftverhalten aufgeklärt hat.

Gruß
Michael