Vermieter weigert sich

Hallo ihr lieben,

Kurz und trocken:

Seit 2,5 Jahren wohnen wir in einem 150 qm großen Haus mit riesen Grundstück was uns viel Arbeit und geld kostet... Nun, unser Vermieter ( 86) hatte noch ganz viel Krams auf dem Dachboden stehen, welchen wir jetzt für ihn entsorgt oder aber veräußert haben ( er hat das Geld gegen quitting bekommen).
Nun haben wir beim ausräumen und aufräumen gesehen, dass wir zwei riesige wespennester haben, diese wurden dann fix vom kammer Jäger beseitigt, auf Kosten unseres Vermieters natürlich. Beim entsorgen der Nester ( beide bald 2qm groß) sahen wir, dass die dachschindeln zum größten Teil defekt, gebrochen oder aber fehlend sind. Der Dachdecker hat unseren Vermieter vorletztes Jahr schon darauf hingewiesen, dass das Dach neu muss, da die schindeln porös sind ( Haus ist 70er Jahre gebaut). Auch sahen wir beim ausräumen, dass nix gedämmt ist... Also gar nix... Wir haben gestern bei unserem Vermieter angerufen, und gefragt wie wir uns da jetzt einigen, da es langsam kalt wird und leider Gottes wohnen wir freistehend... Nun, wir haben ja einen Kamin und der könnte das schon auffangen... So seine Antwort... Wir haben ihm vorgeschlagen, dass wir von innen wenigstens Wolle unters Dach stopfen, damit es nicht ganz so auakühlt, und er verweigerte dieses.... Dann schlugen wir ihm den Kauf vor.... Allerdings möchte er fast 100000 Euro mehr haben, als der gutachter der von ihm Anfang des Jahres beauftragt wurde haben. Auch mit einem Kauf ist er nicht einverstanden, da er das Geld nicht auf der Bank liegen haben will... Wir stecken da in eine ziemlichen Zwickmühle.... Meine Großmutter meinte jetzt, dass wir die Miete kürzen sollen, wir zahlen 900 kalt, 1100 warm, ( Öl und Strom wir) und damit schon sehr viel Miete für unsere Gegend und das Alter des Hauses....

Können wir die Miete kürzen?
Denn 1200 Euro Öl im Jahr, plus jede Menge Holz für den Kamin ist schon echt heftig... Zudem wir auch alle arbeiten und Müll entsorgen aus dem Garten auf uns nehmen...

Wir sind da etwas zwiegespalten wie wir uns weiter verhalten sollen