Vermieter widerspricht rückwirkend Mietminderung

Keine Stellungnahme bedeutet unter Privatpersonen nicht etwa eine Zustimmung, sondern einfach nur, daß sich jemand dazu (noch) nicht äußern will.

Sechs Monate sind auch noch keine so lange Frist, daß man eventuelle Ansprüche nach Treu und Glauben als verwirkt ansehen müßte.

Wenn ein Vermieter der Meinung ist, daß eine Mietminderung nicht berechtigt ist, muß er seine Ansprüche auf dem üblichen Gerichtswege geltend machen.

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"Mein Name ist Hase, ich wohne im Walde und weiß von nichts..."

'Privatperson' meinte ich dabei als Gegensatz zu einem Kaufmann, der zB Warenlieferungen sofort prüfen und ggf. beanstanden muß, da sie sonst als genehmigt gelten.

Mir erschließt sich auch nicht, was da fahrlässig sein sollte. Niemand ist verpflichtet, auf das Schreiben eines anderen zu antworten oder sich zu dessen Vorschlägen zu äußern. Rein theoretisch könnte ein Vermieter kommentarlos abwarten, bis die Mietminderung auf zwei Monatsmieten angewachsen ist, und dann sofort fristlos kündigen (wobei dann natürlich die Berechtigung dieser Kündigung wie auch der Mietminderung gerichtlich zu überprüfen wäre).

Allenfalls könnte man, wenn eine Forderung jahrelang(!) nicht geltend gemacht wurde, an eine Verwirkung nach den Grundsätzen von Treu und Glauben denken.

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"Mein Name ist Hase, ich wohne im Walde und weiß von nichts..."

-- Editiert von wald-hase am 11.06.2006 14:31:07