Vermieter zieht Nebenkosten von Kaution ab

Hallo liebe Forenbesucher,

ich habe ein bisschen gestöbert, konnte jedoch leider keinen passenden Beitrag finden, weshalb ich selber einen verfasse.

Ich habe ca. 10 Monate bei einem Pärchen zur Untermiete gewohnt.

Nach meinem Auszug behielt der Hauptmieter die Kaution ein und hat den Stromzählerstand abgelesen. Es wird anscheinend eine satte Nachzahlung von 180 € fällig.
Zudem will er jetzt abwarten bis die übrigen Nebenkosten ermittelt werden.

Anschließend will er mir einen Anteil von den Nebenkosten abziehen.

In meinem Mietvertrag jedoch steht, dass in der Miete "alle vom Hauptmieter zu zahlenden Nebenkosten enthalten sind".

Ich verstehe ihn ja einerseits. Jedoch war ich im Durchschnitt maximal 5 Tage in der Woche überhaupt in dem Zimmer und wenn ich da war, hatte ich Licht und Rechner an und wüsste nicht wie ich die Stromkosten in die Höhe getrieben haben sollte.

Der Hauptmieter saß bereits jeden Morgen vorm Rechner und hat ihn den Tag über laufen lassen.
Außerdem brannte oft irgendwo das Licht ohne dass jemand da war.
Hinzu kommt, dass seine Freundin anfangs noch woanders gewohnt hat und hinzu gezogen ist, wodurch wir eine Person mehr im Haushalt wurden.
Außerdem gingen Wasserkocher und Gefrierschrank kaputt und könnten evtl. auch ein Grund für die hohe Stromrechnung sein.
Zudem hatte er zwischendurch bereits die Miete entgegen dem Vertrag erhöht.

Nun meine Frage: Darf er meine Kaution dazu verwenden die Nebenkosten (anteilig) zu bezahlen, obwohl im Mietvertrag steht, diese seien in der Miete enthalten ?

Was raten Sie mir, wenn er es entgegen dem Mietvertrag dennoch tut ?

Für eine hilfreiche Antwort wäre ich sehr dankbar.

mit freundlichen Grüßen

Dennis

-- Editiert Dennis242 am 28.11.2011 21:34

-- Editiert Dennis242 am 28.11.2011 21:42