Vermieterpfandrecht !

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Die Wohnung hatte ich vorher besichtigt,aber der Vermieter sagte sie wird bis zum Einzug renoviert.

...der für den Mieter dann aber besser ist - vielleicht Miete bis zum Monatsende?...

Schmarrn, wenn die TE schreibt, es gäbe keinen Mietvertrag, ist hier offensichtlich gemeint, keine gesonderte Vereinbarung, so dass die gesetzlichen Regelungen gelten.

...Gehen Sie zur Polizei und erstatten Anzeige wg Diebstahl...

Blödsinn

...da die Wohnung verwahrlost war und ich sowieso keinen Tag drinne wohnen konnte...aber der Vermieter sagte sie wird bis zum Einzug renoviert...

Wieso bist du denn eigentlich überhaupt eingezogen, wenn die Wohnung gar nicht bewohnbar ist und wo hast du denn die letzte Zeit und vor allem diese 3 Wochen gewohnt?

...Hab gelesen,das das Vermieterpfandrecht immer einen gültigen Mietvertrag vorraussetzt(§535)...

Richtig, ein solcher ist jedoch offensichtlich auch zustande gekommen.

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Meine Sachen musste ich zwangsläufig da reinstellen,da meine alte Wohnung gekündigt war (Eigenbedarf).
Wohne seitdem bei den Eltern.

Auch per mail dürftest du kaum in der Lage sein, hierzu eine vernünftige Erklärung abzugeben, sonst könntest du dies sicher auch hier.

...vielleicht Miete bis zum Monatsende?...

Woraus könnte sich das denn ergeben, nachdem die TE den Vertrag nicht unterschrieben hat?

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Achtung : Es können nur Gegenstände gepfändet werden, die auch im Eigentum des Mieters stehen!
So sind beispielsweise Gegenstände des Ehepartners oder des zur Hausgemeinschaft gehörenden Lebenspartners oder Untermieters nicht pfändbar, wenn er/sie den Mietvertrag nicht mit unterzeichnet hat!
Wichtig: Das gesetzlich geregelte Pfandrecht erstreckt sich nicht auf "die der Pfändung nicht unterworfene Sachen" (§ 811 ZPO ), wie dem persönlichen Gebrauch oder dem Haushalt dienende Gegenstände (zum Beispiel Fernseher, Waschmaschine, Küchengeräte, Bekleidung). Zu den unpfändbaren Gegenständen kann unter Umständen auch der Personalcomputer gehören, wenn er zur Fortsetzung der Erwerbstätigkeit des Schuldners benötigt wird.
Sollte der Vermieter von seinem Pfandrecht Gebrauch machen wollen, hat der Mieter die Möglichkeit, die Ausübung des Vermieterpfandrechtes abzuwehren. Er kann beim zuständigen Amtsgericht eine Sicherheitsleistung in Höhe der Forderung hinterlegen.

Aus Sicht des Wohnungseigentümers und Vermieters ist das Vermieterpfandrecht in der Praxis jedoch eher ein Papiertiger:
Auf Grund der gesetzlichen Regelungen (Eigentumsnachweis, unpfändbare Gegenstände), wird der Zugriff des Vermieters auf verwertbare und verpfändbare Sachen des Mieters nur in Ausnahmefällen den erhofften Erfolg - die Befriedigung der Schulden - bringen.
Die Gegenstände, auf die der Vermieter dann noch einen zumindest theoretischen Zugriff besitzt, sind zumeist auch für ihn wertlos!
Der grundsätzlich zahlungsunwillige Mietschuldner wird mit seinem "Auszug" nicht darauf warten, dass der Vermieter Schulden aus dem Mietverhältnis durch Pfändung eintreibt.

Georg stellt das schon richtig dar.