Verständnisproblem Kündigungsfrist Untermietvertrag

Hallo Leute,
Angenommen Hauptmieter A schreibt eine ordentliche Kündigung gegenüber dem Hauptvermieter unter Berufung auf die übliche gesetzliche Frist von drei Monaten. Hauptmieter A hat aber an Untermieter B ein unmöbliertes Zimmer unbefristet vermietet. Er kündigt zur selben Zeit dem Untermieter B. Im (Standard-)Untermietvertrag wurde keine abweichende Kündigungsfrist vereinbart. Welche Kündigungsfrist muss er wahren?

Nach meinem Verständnis müsste die unbefristete und unmöblierte Vermietung eines Zimmers ja nach §573a Abs. 2 BGB eine Kündigungsfrist von 6 Monaten begünstigen, da die Kündigung des Hauptmietvertrags kein berechtigtes Interesse darstellt. Ist das soweit richtig? Wenn Hauptmieter A aber nun gleichzeitig seinen Hauptmietvertrag (3 Monate) und den Untermietvertrag (6 Monate) kündigt, hat er dann nicht ein Problem mit seiner Herausgabepflicht der Wohnung an den Hauptvermieter?

Muss er sich dann darum kümmern, die Frist für den Untermieter B zu verkürzen? z.B. bei seinem Auszug einen Aufhebungsvertrag (sofern B das mitmacht) ausfertigen? Oder wie läuft das dann ab?

-- Editier von musi-kuss am 25.07.2016 14:54