Verwalter stellt mir Arbeiten des Handwerkers in Rechnung

Question

Guten Abend an alle ich habe eine Frage . Ich habe in dem Mehrfamilienhaus, in dem ich lebe, einen kleinen Schlüsselsafe im Hausgang, mit zwei Schrauben, in 2 schon zuvor in der Wand vorhandene Löcher, an der Wand befestigt. Der Verwalter hat mir bei einer Besichtigung des Hauses, diesen Schlüsseltresor aus der Wand gerissen und mir vor die Haustür gelegt. Zwei Tage später wurden aus diesen zwei Löchern ein 8 cm auf 10 cm großes Viereck, was jemand aus der Wand gehämmert hat. Ca zwei Monate später war dieses Viereck verspachtelt und die komplette Wand dunkel gestrichen. Wieder zwei Monate später bekam ich die Rechnung der Firma die diese Wand gestrichen hat, vom Hsusverwalter weitergeleitet. Auftraggeber ist die Hausverwaltung Rechnungsempfänger ist die Hausverwaltung und die Rechnung wurde auch schon von der Hausverwaltung bezahlt.
Jetzt verlangt die Hausverwaltung, dass ich diese Rechnung, der Hausverwaltung ersetze.
1.ich habe ich diese Löcher nicht in die Wand geschraubt, da diese Löcher schon vorhanden waren und ich diesen Schlüsseltresor mit den vorhandenen Löcher in der Wand befestigt habe.
2. in jeder Etage des Miethauses befinden sich Löcher in den Wänden. Keine wurde bezüglich den Löchern komplett renoviert ausser die Wand in meiner Etage.
3. Falls ich wirklich diese Löcher selbst in die Wand gebort hätte, was ich nicht gemacht habe, es sich hier allerdings um meinen Schlüsselsafe handelte, der in diesen Löchern befestigt war, was die Verwaltung wusste, hätte die Verwaltung mich nicht erst einmal Fragen müssen bzw mir die Gelegenheit geben diese Löcher zu selbst zu beseitigen anstatt direkt eine Firma zu beauftragen die aus 2 kleinen Löcher eine komplett frisch renovierte Wand macht in Rechnungshöhe von 500€
Ich kann nicht beweisen dass die Löcher schon zuvor in der Wand waren aber in jeder Etage sind Löchern von Bildern die irgendwannmal, vor der Aussprechung des Brandschutzgesetztes in Mietshäusern, and der Wand gehangen haben. vorhanden.
Ich habe die erste Email mir der Rechnung ignoriert. Jetzt hat die Verwaltung mir eine Zahlungserinnerung geschickt.
Muss ich diese Rechnung bezahlen?
Danke für Eure Antwort

quiddje · Answer

Hätte er da nichts gesagt, hätte der Vermieter da nichts beweisen können  Das ist unklar.  Irgendwie ist der Vermieter ja schon von allein auf die Idee gekommen, wem er das Teil zustellen muss. Er könnte da mehr Beweise haben als der Mieter weiß.      Dann muss der Vermieter nachweisen, dass der Mieter die Wand beschädigt hat. Ansonsten wird es eng dem Mieter die Löcher anzukreiden.Nee, er muss gegebenenfalls nur einen Richter davon überzeugen, dass der Schaden wohl vom Mieter verursacht wurde. Wenn der Mieter da nicht zufällig unabhängige Zeugen hat dass die Löcher schon immer so praktisch &lpar;für den Kasten&rpar; vorhanden waren, wird das vermutlich nicht schwer. Oder gibt es noch etliche weitere Stellen mit passenden Lochpaaren? Dieser sagenhafte Zufall dass genau die passrnd n Löcher da waren - das muss man eher untermauern als "er hat den Kasten da angebracht, also auch die Löcher gebohrt"    Und dann wird der Vermieter sich noch anlasten müssen, warum er denn den Safe einfach gewaltsam &lpar;unter Inkaufnahme einer Schadenserweiterung&rpar; entfernt hat und nicht zunächst versucht hat den Mieter zur Entfernung aufzufordern. womöglich mit "Bitte bitte"?   Man kann ja fragen aber wenn der Mieter nicht da ist &lpar;und danach klingt es&rpar; muss man auch nicht hinter ihm hinterherlaufen. Also reißt man den Kasten raus. Mit weniger Schaden geht es vermutlich nicht.    Das einzige ist vielleicht ein Abzug "neu für alt" fürs Streichen. Aber die Reparatur des Putzschadens an dieser Stelle ist Mietersache.

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