Hallo,
zum 1.10. habe ich eine neue Wohnung angemietet, der Vertrag wurde unterschrieben und liegt mir auch vor.
Nun versuche ich seit einer Woche einen Übergabetermin mit der Hausverwaltung abzumachen. Sie würden mir auch gerne einen geben, allerdings ist der Vormieter nicht erreichbar, dieser muss aber bei der Übergabe dabei sein, da ja auch nur er die Schlüssel besitzt. Ich nehme an, er ist schon umgezogen.
Die Hausverwaltung und ich besitzen nur die Telefonnummer seiner alten Arbeitsstelle, wo er nun aber nicht mehr arbeitet und auch demzufolge auch nicht erreichbar ist.
Vor 2 Wochen habe ich mit dem Vormieter noch gesprochen und abgemacht, einen Übergabetermin in der letzten Septemberwoche mit der Hausverwaltung abzumachen.
Der Vormieter meldet sich nun weder bei mir, noch bei der Hausverwaltung.
Die Frage ist nun, wie ich hier vorgehen soll. Der Vermieter müsste mir ja die Wohnung zum 1.10. übergeben können, aber ohne Schlüssel stelle ich mir das schwierig vor.
Ich gehe schon davon aus, dass er sich noch irgendwie melden wird. Aber letztendlich ist doch der Vermieter bzw. die Hausverwaltung dafür verantwortlich, dass die mir rechtzeitig den Schlüssel rausgeben können oder?
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Vormieter nicht erreichbar
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Warum willst/sollst du als neuer Mieter bei der Übergabe der Wohnung dabei sein? Das ist allein Sache zwischen jetzigem Mieter und VM.
Am 1.10. musst du Zugang zu deiner angemieteten Wohnung haben, alles andere ist Sache des VM.
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Das alles ist doch das Problem des Vermieters, der möglicherweise am 01.10. den Mietvertrag nicht erfüllen kann. Sie können dann ggf. Schadenersatz vom Vermieter verlangen.
Wenn Sie wollen, können Sie natürlich auch weiterhin die Arbeit des Vermieters machen und dem Vormieter hinterherlaufen. Sie können aber auch gegenüber dem Vermieter anregen, das Schloss von einem Schlüsseldienst tauschen zu lassen.
Zurzeit wüsste ich nicht, was Sie machen können.
Rechtlich ist es ohnehin so, dass der Vormieter die Wohnung (vermutlich) bis zum 30.09. hat, so dass der ja auch nicht verpflichtet ist, vorher den Schlüssel rauszurücken oder eine Übergabe zu machen.
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quote:
einen Übergabetermin in der letzten Septemberwoche mit der Hausverwaltung abzumachen.
Dann wäre der 30.09 ja noch rechtzeitig genug.
quote:
Der Vermieter müsste mir ja die Wohnung zum 1.10. übergeben können, aber ohne Schlüssel stelle ich mir das schwierig vor.
Der Profi vom Schlüsseldienst stellt sich das eher einfach vor.
Schlüssel benötigt man zur Übergabe eh nicht, da kluge Mieter bereits beim Einzug das Schloss austauschen ...
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