Hi ich hab mal eine Frage,
Ich bin mit meiner damaligen Freundin in eine WBS Wohnung gezogen, da wir einen WBS für eine 2 Raum Wohnung bekommen haben. Sie macht eine Umschulung ich gehe normal arbeiten.
Jetzt haben wir uns getrennt und ich suche eine Wohnung hatte jedoch bis jetzt kein Glück.
Jetzt fordert das JC sie auf sich auch auf die Wohnungssuche zu begeben und dafür muss sie jetzt einen neuen WBS beantragen aber nur für 1 Person diesmal,
Kann es sein uns die Wohnung gekündigt wird und wie lange ist im Schnitt so eine Frist weil wir in Berlin wohnen und die Wohnungssuche hier nicht so gut ist.
WBS Wohnung
13. Januar 2024
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Frage vom 13. Januar 2024 | 13:26
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
WBS Wohnung
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#1
Antwort vom 13. Januar 2024 | 13:37
Von
Status: Senior-Partner (6160 Beiträge, 823x hilfreich)
Warum sollte man euch die Wohnung kündigen solange die Miete gezahlt wird?
#2
Antwort vom 13. Januar 2024 | 14:13
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Genau das war ja die Frage kann uns die Wohnung gekündigt werden sollte sich der wbs ändern auch wenn alle kosten weiter gedeckt werden. Es ist eine knapp 60qm Wohnung und wenn sie einen wbs für max. 50qm bekommt. Ich bin nicht wbs berechtigt
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 13. Januar 2024 | 14:30
Von
Status: Senior-Partner (6707 Beiträge, 2354x hilfreich)
Der Sachverhalt ist zu unvollständig.
1.) Auf wen lautet der B.-Schein bei der Anmietung ?
2.) Ist jemand ausgezogen ?
3.) Bewohnt die Wohung jetzt jemand dessen Einkommen jetzt über der Einkommensgrenze liegt ?
#4
Antwort vom 13. Januar 2024 | 14:46
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Der Bescheid läuft auf uns beide als 2 Personen wbs wir sind beide hauptmieter und aktuell auf neuer Wohnungssuche zwecks Trennung
Wir wohnen beide dort jetzt musste sie einen neuen wbs beantragen das sie eine Umschulung macht und vom Jobcenter Geld bekommt und das Jobcenter möchte Nachweise für aktive Wohnungssuche da sonst ihr Geld gestichen wird und wir 2 getrennte Konten haben also ich nix für sie bezahle.
Sonst ist alles genau wie bei dir Anmietung Geld ist das gleiche wie vorher nur halt der wbs von 2 Personen auf 1 Person
-- Editiert von User am 13. Januar 2024 14:48
#5
Antwort vom 13. Januar 2024 | 15:00
Von
Status: Unbeschreiblich (37158 Beiträge, 6240x hilfreich)
eigentlich überhaupt keine Mietrechtsfrage...
Ihr wohnt noch zusammen in der 2-Zi-Wohnung, du hast wie bisher auch die Hälfte der Wohnkosten zu bezahlen. Das JC zahlt die andere Hälfte.Zitat :Jetzt haben wir uns getrennt und ich suche eine Wohnung hatte jedoch bis jetzt kein Glück.
Das JC hat keinen Anlass, zur Wohnungssuche aufzufordern, da habt ihr was falsch verstanden.
Was genau schreibt das JC überhaupt?
Nö, das muss sie nicht. Es gibt auch *freie* Wohnungen. Sie kann auch dort wohnen bleiben und sich einen anderen Mitbewohner suchen.Zitat :und dafür muss sie jetzt einen neuen WBS beantragen aber nur für 1 Person diesmal,
In Berlin auf einen WBS zu warten und ---und dann eine passende Wohnung zu suchen--- ganz schön mutig...
Zitat :möchte Nachweise für aktive Wohnungssuche da sonst ihr Geld gestichen wird
Aber nicht wegen eurer Trennung.Zitat :Kann es sein uns die Wohnung gekündigt wird
#6
Antwort vom 13. Januar 2024 | 15:14
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Ja wir wohnen noch da das Jobcenter möchte Nachweise von beiden Parteien das wir keine bedarfsgemeinschaft mehr sind sonder eine haushaltsgemeinschaft also konkret aktives versuchen das wohnungsverhältnis aufzulösen und sie dachte sich das es mit wbs für sie einfach ist eine Wohnung zu finden deshalb jetzt das Thema ob es deshalb zu Problemen kommen kann
#7
Antwort vom 13. Januar 2024 | 15:45
Von
Status: Unbeschreiblich (37158 Beiträge, 6240x hilfreich)
Zitat :das Jobcenter möchte Nachweise von beiden Parteien das wir keine bedarfsgemeinschaft mehr sind sonder eine haushaltsgemeinschaft
Was genau hat das JC geschrieben?--->Bitte mal den Wortlaut hierher schreiben.
Ansonsten solltest du dir intensiv eine andere Wohnung suchen. Du findest vermutlich eher eine.
Frage: Erhältst du trotz Arbeit auch Leistungen vom JC?
Nein, es ist in B absolut nicht einfach, einen WBS zu bekommen und erst recht nicht einfach, dann eine passende Wohnung und passenden Vermieter zu finden.
Ich fürchte, bis dahin ist sie längst fertig mit ihrer Umschulung und ist selbst erwerbstätig.
#8
Antwort vom 13. Januar 2024 | 15:47
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Nein ich erhalte keine Leistung die Leistung ist auch nicht das Problem da die Wohnung über mein Konto bezahlt wird ich lediglich die Hälfte von ihr überwiesen bekomme das heißt alle kosten sind sicher gedeckt geht lediglich um den wbs und ob meine Verwaltung uns aufgrund dessen kündigen kann
#9
Antwort vom 13. Januar 2024 | 16:48
Von
Status: Senior-Partner (6707 Beiträge, 2354x hilfreich)
Zitat:Wir wohnen beide dort jetzt musste sie einen neuen wbs beantragen
Wenn, dann wohl für eine neue Wohnung.
Wie lautet der Text der Begründung dieser Aufforderung ?
#10
Antwort vom 13. Januar 2024 | 17:18
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Ja der wbs wäre für eine neue Wohnung und den genauen Wortlaut weis ich nicht mehr da ihr das in einem persönlichen Gespräch gesagt wurde
Aber ist auch egal wir gehen hier vom
Thema weg ich wollte eigentlich nur in Erfahrung bringen ob meine Verwaltung uns jetzt kündigen kann nicht Jobcenter etc
-- Editiert von User am 13. Januar 2024 17:18
#11
Antwort vom 13. Januar 2024 | 17:23
Von
Status: Senior-Partner (6707 Beiträge, 2354x hilfreich)
Für solche Fälle gibt es die Zahlung einer Fehlbelegungsabgabe !
#12
Antwort vom 13. Januar 2024 | 17:53
Von
Status: Unbeschreiblich (37158 Beiträge, 6240x hilfreich)
Nein. Es ist kein Grund für eine Kündigung zu erkennen.Zitat :ob meine Verwaltung uns aufgrund dessen kündigen kann
Dann kann sie das vergessen. Sie hat da was falsch verstanden.Zitat :da ihr das in einem persönlichen Gespräch gesagt wurde
#13
Antwort vom 13. Januar 2024 | 19:54
Von
Status: Unbeschreiblich (128687 Beiträge, 41025x hilfreich)
Zitat :Warum sollte man euch die Wohnung kündigen solange die Miete gezahlt wird?
Weil der WBS ungültig würde, damit die Berechtigung entfallen könnte und der Vermieter kündigen müsste.
Aktuell scheint der WBS aber noch gültig zu sein?
Zitat :das Jobcenter möchte Nachweise für aktive Wohnungssuche da sonst ihr Geld gestichen wird
Das ist nicht nachvollziehbar.
Zitat :das Jobcenter möchte Nachweise von beiden Parteien das wir keine bedarfsgemeinschaft mehr sind sonder eine haushaltsgemeinschaft also konkret aktives versuchen das wohnungsverhältnis aufzulösen
Ich kann mir gut vorstellen das das Amt solchen rechtswidrigen Unfug von sich gibt.
Es gibt diverse Möglichkeiten, nachzuweisen, das man eine Haushaltsgemeinschaft ist.
Zitat :da ihr das in einem persönlichen Gespräch gesagt wurde
Man sollte da eher auf textliche / schriftliche Kommunikation umstellen ... zur eigenen Sicherheit.
#14
Antwort vom 13. Januar 2024 | 20:27
Von
Status: Senior-Partner (6160 Beiträge, 823x hilfreich)
Zitat :Für solche Fälle gibt es die Zahlung einer Fehlbelegungsabgabe !
Kommt drauf an, wo man wohnt.
Zitat :Weil der WBS ungültig würde, damit die Berechtigung entfallen könnte und der Vermieter kündigen müsste.
Echt? kannst du mir bitte da mal die entsprechenden Vorschriften sagen, ich habe das irgendwie anders in Erinnerung.
Ausserdem kann sich nach Einzug mit WBS doch auch jederzeit die Einkommenssituation ändern (verbessern) ohne Auswirkungen auf die Wohnsituation.
Ich sehe eher die Schwierigkeit, dass auch der Fragesteller ausziehen wird müssen, da vermutlich beide im MV stehen und auch beide kündigen müssen. Bei Neuvermietung ist der VM verpflichtet den WBS zu fordern und den wird der Fragesteller aufgrund der Einkommenssituation wohl nicht bekommen (WBS für 2 Personen, also größere Wohnung).
-- Editiert von User am 13. Januar 2024 20:28
#15
Antwort vom 14. Januar 2024 | 01:18
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Ich suche ja eine Wohnung und möchte ausziehen das ist nicht das Problem es geht lediglich darum ob man uns die Wohnung kündigen kann auf Grund des eventuell nicht mehr ausreichenden WBS.
Sprich das ich einen Brief bekomme bitte bis zum … ausziehen oder gültigen WBS vorlegen der aktuelle wäre noch bis März gültig
Das ich ausziehe steht nicht zur Frage jedoch ob ich es in einem gewissen Zeitraum machen muss das wäre doof weil in B echt schwer was zu kriegen
#16
Antwort vom 14. Januar 2024 | 01:56
Von
Status: Unbeschreiblich (33929 Beiträge, 17624x hilfreich)
Für solche Fälle gibt es die Zahlung einer Fehlbelegungsabgabe ! Nö - außer in Hessen gibt es diese nirgends mehr.
Kommt drauf an, wo man wohnt. Eigentlich nicht, solange es nicht Hessen ist. In Berlin, wo der TE lebt, wurde die Fehlbelegungsabgabe schon 2002 abgeschafft.
#17
Antwort vom 14. Januar 2024 | 14:19
Von
Status: Unbeschreiblich (37158 Beiträge, 6240x hilfreich)
NÖ. Völlig falsch. Ihr wohnt doch bereits in der Wohnung.Zitat :ausziehen oder gültigen WBS vorlegen der aktuelle wäre noch bis März gültig
Du meinst evtl. etwas anderes. Der WBS zur Wohnungssuche ist 1oder 2 Jahre gültig.
Hat man in der Zeit keine Wohnung gefunden, kann man einen neuen WBS beantragen.
Das trifft auf euch also gar nicht zu. Seit wann wohnt ihr dort?
Hast du eigentlich google zur Verfügung?
#18
Antwort vom 14. Januar 2024 | 16:04
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Ich meine damit ob das bezirksamt sich bei meiner Verwaltung melden könnte das der wbs geändert wurde und sich darauf hin die Verwaltung bei uns meldet. Das die Verwaltung von alleine sich meldet wird nicht passieren wieso auch geht lediglich um das bezirksamt.
Ich habe viel gegoogelt aber nix zu so einer Sache gefunden .
-- Editiert von User am 14. Januar 2024 16:07
#19
Antwort vom 14. Januar 2024 | 18:36
Von
Status: Unbeschreiblich (37158 Beiträge, 6240x hilfreich)
Auch nein.Zitat :Ich meine damit...
Das Bezirksamt hat den WBS nur ausgestellt. Damit wurde die Wohnung gesucht, in der ihr jetzt wohnt.
Der WBS wird also weder geändert noch ungültig und es muss auch kein neuer WBS beantragt werden.
In meinem google der 1. Treffer:
Ihr WBS gilt in der Regel für ein Jahr ab dem Tag, an dem er ausgestellt wurde. Wenn Sie in dieser Zeit eine geförderte Wohnung mieten, gilt die Berechtigung so lange, wie das Mietverhältnis besteht. Wenn Sie innerhalb von einem Jahr keine geförderte Wohnung finden, können Sie einen neuen WBS beantragen.
https://sozialplattform.de/inhalt/wohnberechtigungsschein-wbs
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