In unserer WG (alle im Mietvertrag, kein expliziter WG-Mietvertrag) kommt es zu einem Mieterwechsel. Unsere Indexmiete ist bereits über der ortsüblichen Vergleichsmiete +10 % (Berlin). Der Vermieter hat einen Nachtrag zum Mietvertrag mit einer zusätzlichen Mierterhöhung angeboten.
- Ist das überhaupt gerechtfertig im Hinblick auf die Mietpreisbremse?
- Kann der Vermieter den neuen Mieter ablehnen, wenn wir der Mieterhöhung nicht zustimmen?
Vielen lieben Dank!
WG-Mitgliedwechsel: Indexmiete und zusätzliche Mieterhöhung über ortsübliche Vergleichsmiete
28. Juni 2017
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Frage vom 28. Juni 2017 | 12:36
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
WG-Mitgliedwechsel: Indexmiete und zusätzliche Mieterhöhung über ortsübliche Vergleichsmiete
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#1
Antwort vom 28. Juni 2017 | 13:32
Von
Status: Senior-Partner (6418 Beiträge, 2315x hilfreich)
Zitat:In unserer WG (alle im Mietvertrag, kein expliziter WG-Mietvertrag)
Woraus ergibt sich, dass wissentlich an eine WG mit wechselnden Bewohnern vermietet wurde ?
-- Editiert von Spezi-2 am 28.06.2017 13:33
#2
Antwort vom 28. Juni 2017 | 13:43
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
ln unserem Fall ist es ein Mietvertrag, bei dem alle drei Mieter als Hauptmieter eingetragen sind.
Dabei sollte dem Mieter durch unsere Angaben (zu Einkommen, Beruf, ... ) bewusst gewesen sein, dass er an drei Studenten vermietet hat.
-- Editiert von hapehu am 28.06.2017 13:45
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#3
Antwort vom 28. Juni 2017 | 14:17
Von
Status: Master (4360 Beiträge, 2284x hilfreich)
ZitatKann der Vermieter den neuen Mieter ablehnen, wenn wir der Mieterhöhung nicht zustimmen? :
Ja, er kann verlangen, dass Ihr alle kündigt.
#4
Antwort vom 28. Juni 2017 | 14:17
Von
Status: Schüler (202 Beiträge, 43x hilfreich)
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