WG-Mitgliedwechsel: Indexmiete und zusätzliche Mieterhöhung über ortsübliche Vergleichsmiete

28. Juni 2017 Thema abonnieren
 Von 
hapehu
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)
WG-Mitgliedwechsel: Indexmiete und zusätzliche Mieterhöhung über ortsübliche Vergleichsmiete

In unserer WG (alle im Mietvertrag, kein expliziter WG-Mietvertrag) kommt es zu einem Mieterwechsel. Unsere Indexmiete ist bereits über der ortsüblichen Vergleichsmiete +10 % (Berlin). Der Vermieter hat einen Nachtrag zum Mietvertrag mit einer zusätzlichen Mierterhöhung angeboten.

- Ist das überhaupt gerechtfertig im Hinblick auf die Mietpreisbremse?
- Kann der Vermieter den neuen Mieter ablehnen, wenn wir der Mieterhöhung nicht zustimmen?

Vielen lieben Dank!

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4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Spezi-2
Status:
Senior-Partner
(6418 Beiträge, 2315x hilfreich)

Zitat:
In unserer WG (alle im Mietvertrag, kein expliziter WG-Mietvertrag)

Woraus ergibt sich, dass wissentlich an eine WG mit wechselnden Bewohnern vermietet wurde ?


-- Editiert von Spezi-2 am 28.06.2017 13:33

Signatur:

Meine Beiträge sind keine juristischen Ratschläge, sondern sollen dem Erfahrungsaustausch dienen.

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#2
 Von 
hapehu
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)

ln unserem Fall ist es ein Mietvertrag, bei dem alle drei Mieter als Hauptmieter eingetragen sind.
Dabei sollte dem Mieter durch unsere Angaben (zu Einkommen, Beruf, ... ) bewusst gewesen sein, dass er an drei Studenten vermietet hat.

-- Editiert von hapehu am 28.06.2017 13:45

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#3
 Von 
Ver
Status:
Master
(4360 Beiträge, 2284x hilfreich)

Zitat (von hapehu):
Kann der Vermieter den neuen Mieter ablehnen, wenn wir der Mieterhöhung nicht zustimmen?


Ja, er kann verlangen, dass Ihr alle kündigt.

0x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
guest-12307.11.2021 15:19:12
Status:
Schüler
(202 Beiträge, 43x hilfreich)
1x Hilfreiche Antwort

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