Wartung Therme

Guten Tag, ich habe eine Frage.....

Also ich habe voriges Jahre die Betriebskosten Abrechnung bekommen in der stand bei der einzel Auflistung Wartung Terme...

Nun habe ich mich dazu belesen, und raus gefunden das dies nur dann abgerechnet werden darf, wenn es im Vertrag steht und eine Obergrenze gegeben ist.

Siehe hier: http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/t1/therme.htm


Nun hatte ich gestern ein Termin in der Hausverwaltung, und hatte meinen Standpunkt dar gelegt, mir wurde aber gleich der Wind aus dem Segel genommen, er hat gesagt es ist richtig mit der Obergrenze, nur das gilt nur dann wenn ich einen Firma beauftrage oder ich beauftragen soll von Mietvertrag her oder Verwaltung die Wartung Therme durchführen, nur dann soll es diese Obergrenze geben, da aber die Verwaltung dies tat gibt es diese Obergrenze dazu nicht, wurde mir gesagt!!


Ist das richtig was die Hausverwaltung sagt???